Stilvolle Dachgeschosswohnung in Spandau, 2 Zimmer, EBK und Balkon nahe Havel Altstadt Spandau

Modernes Wohnen mit besonderem Flair! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und gemütlicher Wohnatmosphäre auf ca. 67 m² Wohnfläche. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden über den Dächern ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet einen entspannten Rückzugsort.

Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, perfekt für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung bis in das Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl und eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

-English below-

Modern living with a special touch! This attractive two-bedroom apartment, located on the top floor, offers a winning combination of functionality and a cozy living atmosphere across approx 67 square meters of living space. It’s ideal for singles or couples looking for a stylish home.

The heart of the apartment is the spacious living and dining area with direct access to the balcony. Large windows provide plenty of natural light and emphasize the apartment’s open, welcoming character. The balcony invites you to relax above the rooftops.
The bedroom offers ample space for personalization and serves as a peaceful retreat.

The modern built-in kitchen is equipped with appliances-perfect for comfortable cooking and social gatherings. The bathroom features a contemporary design and is equipped with a bathtub.

An elevator in the building ensures convenient access to the apartment and provides additional comfort in everyday life.

This top-floor apartment combines modern living with a special sense of home and is ideal for anyone who values a pleasant living atmosphere.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Ortsteil Spandau, einem traditionsreichen und gewachsenen Wohngebiet im Westen der Hauptstadt. Der Bezirk Berlin-Spandau verbindet historische Strukturen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Altstadt Spandau mit ihrer beliebten Fußgängerzone rund um die Carl-Schurz-Straße. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Berlin-Spandau bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U7, mehrere S-Bahn- sowie Regional- und Fernbahnverbindungen. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien in der Umgebung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die angrenzenden Bezirke.

Auch der Freizeit- und Erholungswert der Lage ist hoch. Die nahegelegene Havel sowie weitläufige Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort dar.

-English below-

The apartment building is located in the Spandau district of Berlin, a traditional and well-established residential area in the western part of the capital. The Berlin-Spandau district combines historic architecture with excellent infrastructure and a wealth of recreational and leisure opportunities.

Just a few minutes away is Spandau’s Old Town with its popular walking zone around Carl-Schurz-Straße. Here you’ll find lots of shops, supermarkets, cafés, restaurants, and a wide range of services for everyday needs.

Transportation connections are excellent: Berlin-Spandau Station offers access to the U7 subway line, as well as several S-Bahn, regional, and long-distance train connections. In addition, many bus lines operate in the area, ensuring quick access to downtown Berlin and neighboring districts.

The area also offers excellent opportunities for leisure and recreation. The nearby Havel River, as well as extensive green spaces and parks, invite residents to take walks, engage in sports activities, and relax outdoors.

Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good transportation connections, and a natural environment, making it an attractive place to live.