Studio nähe Dreiländereck

▶️ ÜBERSICHT ▶️
Die durchdachte Single-Wohnungen für anspruchsvolle Großstädter. Für Kreative und Visionäre, die am Puls der Zeit und mitten in einer der spannendsten Städte überhaupt leben möchten. Die Apartments überzeugen mit smarter Raumaufteilung und flexiblen Elementen, einem reduzierten Design und einer Top-Ausstattung: großzügige Balkone, bodentiefe Fenster, Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Designer-Küchen und Marken-Bäder. Der Trepower-Park ist der zweitgrößte Park Berlins und liegt nur 750 m von Ihrer Wohnung entfernt. Dort kann man Wasser-Aktivitäten wie Kanu, Schlauchboot oder Tretboot fahren nachgehen, joggen, oder Spazieren gehen, einen Drink in einem der Restaurants nehmen, oder einfach nur abhängen und in der Sonne chillen. Auf dem direkten Weg liegt noch das Park Center Treptow (Shoppingcenter) das mit seinen Shops und Einkaufmöglichkeiten lockt. Nach 4 Minuten mit dem Fahrrad ist man im angesagtesten Teil von Kreuzberg mit seinen Restaurants, Bars und Clubs und Sie haben die Möglichkeit, den vibrierenden Puls der Stadt zu spüren.

▶️ WARUM GERADE DIESE WOHNUNG? ▶️
Die Studioküchen bieten alles, was man im Alltag braucht: Eine eingebaute Mikrowelle mit Grillfunktion, einen Unterbau-Kühlschrank, ein kleines Induktionskochfeld, dazu Edelstahlarmaturen, eine Quarzstein-Arbeitsplatte, LED-Beleuchtung und optimal geplante Oberschränken mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten für Geschirr, Besteck und Küchenutensilien. In dem Schlafbereich ist ein Einbauschrank integriert, sowie ein beweglicher Raumteiler. Zudem ist in jeder Wohnung ein vollwertiges Badezimmer. Mit Marken-Sanitärobjekten, Handtuchheizkörper und modernster Lüftungsanlage. Darüber hinaus ist jedes Apartment durch einen Glasfaseranschluss auf dem neusten Stand und garantiert Highspeed-Internet. (muss selber angemeldet werden!)

▶️ WIE GROSS IST DIE WOHNUNG? ▶️
Es Handelt sich um ein Wunderschönes Studio-Apartment, mit Wohnküche, Badezimmer und Balkon.

▶️ VERFÜGT SIE ÜBER EINEN PARKPLATZ? ▶️
Das Auto kann auf der Straße geparkt werden, jedoch fallen Parkgebühren an. Eine Anwohner Vignette kann nach Anmeldung beantragt werden.

English :
▶️ OVERVIEW ▶️
The well planned single flats for discerning urban dwellers. For creative people and visionaries who want to live on the cutting edge and in the middle of one of the most exciting cities of all. The flats are impressive thanks to their smart room layout and flexible elements, a reduced design and a top furnishings: spacious balconies, floor-to-ceiling windows, oak parquet, underfloor heating, first-rate designer kitchens and brand-name bathroom furnishings.The Trepower Park is the second largest park in Berlin and is only 750 m away from your flat. There you can do water activities like canoeing, tubing or pedal boating, go jogging or walking, have a drink in one of the restaurants, or just hang out and chill in the sun. On the way is the Park Center Treptow (shopping centre) with its shops and shopping opportunities. After a 4 minute bike ride you are in the hippest part of Kreuzberg with its restaurants, bars and clubs and you have the opportunity to feel the vibrant pulse of the city.

▶️ WHY CHOOSE THIS APARTMENT? ▶️
The studio kitchens offer everything you need in everyday life: a built-in microwave with grill function, an undermounted refrigerator, a small induction hob, stainless steel fittings, a quartz stone worktop, LED lighting and optimally planned upperboards with many storage options for crockery, cutlery and kitchen utensils. A build in wardrobe is in the sleepling area included as well as flexible

★★★ 🪑 MÖBLIERUNG / FURNITURE 🛋️ ★★★

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▶️ MÖBEL / FURNITURE 🏠
• Dusche
• Spiegel
• Garderobe
• Induktionsherd
• Einbauküche
• Kühlschrank
• Mikrowelle

▶️ FURNITURE 🏠
• Shower
• Mirror
• Wardrobe
• Induction Stove
• Fitted kitchen
• Refrigerator
• Microwave

★★★ 📍 LAGE / LOCATION 🗺️ ★★★

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▶️ WIE IST DIE ENTFERNUNG VON HIER ZU ANDEREN LOKALITÄTEN? ▶️
Die ruhig gelegene Kiefholzstraße 22 (Zone 30) ist die perfekte Basis, um ganz Berlin zu erkunden. Über gleich mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe gelangt man unkompliziert etwa zum Hauptbahnhof, nach Berlin Mitte, Friedrichshain, Neukölln, Kreuzberg, zum Hackeschen Markt, zum Alexanderplatz, Wrangelkiez, Reuterkiez, Osthafen und Boxhagener Kiez. Besser geht es kaum. Zudem gibt es eine Top-Verbindung zum neuen Flughafen BER, eine Anbindung an die Ringbahn sowie bald über die neue Autobahnanschlussstelle am Treptower Park zur Stadtautobahn (Fertigstellung hoffentlich 2022)

S+U Bahn Warschauer Straße: 8 min. mit dem Rad
S-Treptower Park: 4 min. mit dem Rad
Supermarkt: gegenüber

English :
▶️ HOW IS THE COMMUTE FROM HERE TO OTHER LOCATIONS? ▶️
The quiet Kiefholzstraße 22 (30 kmh zone) is the perfect base to explore Berlin. Several bus and train lines in the vicinity take you easily to the main railway station (Hauptbahnhof), Berlin Mitte, Friedrichshain, Neukölln, Kreuzberg, Hackescher Markt, Alexanderplatz, Wrangelkiez, Reuterkiez, Osthafen and Boxhagener Kiez. Life couldn’t be better. In addition, there is a top connection to the new BER airport, a connection to the circular railway and soon to the city motorway via the new motorway junction at Treptower Park (completion approx. 2022).

S+U Bahn Warschauer Straße: 8 min. by bike
S-Treptower Park: 4 min. by bike
Supermarkt: across the street

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English :
▶️ EIGENSCHAFTSMERKMALE / FEATURES 🏠
• Fahrstuhl
• Keller
• Energieausweis
• Provisionsfrei
• Balkon
• Dusche
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Neubau

▶️ PROPERTY FEATURES 🏠
• Elevator
• Cellar
• Energy Certificate
• Commission Free
• Balcony
• Shower
• Parquet Floor
• Floor heating
• New Construction