Schicke 3,5 Zimmer-Wohnung in energetisch saniertem Altbau - leider ohne Balkon
Schicke 3,5 Zimmer-Wohnung in energetisch saniertem Altbau - leider ohne Balkon
Daxlanden, Karlsruhe
900 €
Beschreibung
Energetisch sanierte und modernisierte 4 Zimmerwohnung in Daxlanden nahe der Ortsmitte zu vermieten.
Die Wohnung soll nicht als WG genutzt werden, sondern wir suchen ein nettes Nichtraucherpärchen.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne (Fritschlach) und befindet sich im 2. Stock eines 3-Familienhauses.
Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon.
Eine Bäckerei ist nur wenige Minuten, ein Edeka 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in 200 m Entfernung.
Die Wohnung hat eine Größe von 100 m³. Sie enthält eine raumübergreifende, schön geschnittene Wohnküche, drei weitere helle Räume, Bad, Gäste-WC und Vorratsraum. Sie wurde im Jahr 2011 vollständig energetisch saniert mit:
• neuer Elektroinstallation
• neuer Sanitärinstallationen
• neuen Heizungen
• neuen Fenstern mit 3-fach Verglasung
Das Haus wurde in diesem Zug komplett wärmegedämmt und in jede Wohnung wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Das Bad ist komplett neu angelegt worden, ausgestattet mit:
• neuen Fliesen
• neuen Sanitäranlagen
• einer großzügigen Badewanne
• einem Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 gemietet werden.
Von den Vormietern kann evtl. die Einbauküche übernommen werden, dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Die Kaltmiete liegt bei 900,-€ und durch die energetische Sanierung belaufen sich die Nebenkosten inklusive Heizung, SAT und Treppenhausreinigung aktuell auf rund 200,- €.
Interessiert?
Dann freue ich mich auf ihre Mail.
Die Anfrage von Maklern ist nicht erwünscht.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hammweg 9, 76189 Karlsruhe, Daxlanden
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.