Stilvoll & großzügig: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Masterbad in Toplage am Potsdamer Platz
Stilvoll & großzügig: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Masterbad in Toplage am Potsdamer Platz
Tiergarten, Berlin Kreuzberg
2.670 €
Beschreibung
Die moderne Wohnanlage „The Charleston“ an der Gabriele-Tergit-Promenade zählt zu den repräsentativsten Wohnadressen rund um den Potsdamer Platz. Errichtet im Jahr 2010, verbindet das Ensemble zeitgemäße Architektur mit klassischer Eleganz und einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Großzügig gestaltete Eingangsbereiche, helle Natursteinmaterialien und eine klare, ruhige Fassadensprache prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes.
Ein aufwendig gestaltetes Foyer mit Concierge- bzw. Doorman-Service vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Exklusivität, Sicherheit und urbanem Komfort. Die gepflegten Außenanlagen sowie die harmonische Einbindung in das architektonische Umfeld des Quartiers unterstreichen den hochwertigen Charakter der Anlage. Moderne Aufzüge, eine Tiefgarage sowie separate Kellerabteile ergänzen das komfortable Gesamtbild dieser Wohnadresse im Herzen Berlins.
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Gabriele-Tergit-Promenade 17 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und großzügigen Räumen auf rund 136 m² Wohnfläche.
Der Mittelpunkt ist der große Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die weitläufige Terrasse gelangen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist nicht offen gestaltet, sondern angenehm separiert und verfügt über ein eigenes Fenster. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zugänglich.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zum eleganten Masterbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne, bodengleicher Dusche und Bidet.
Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-Duschbad.
Ausstattungshighlights:
- Großzügige Terrasse
- Kühldecken
- Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Fenster
- Pflegeleichte und langlebige Steinfliesen in der gesamten Wohnung
- Separierte Küche mit Fenster
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad
- Masterbad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Bidet
- Gäste-Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug & optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
Die Gabriele-Tergit-Promenade befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen Berlins, nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt. Das Quartier rund um die Promenade zählt zu den modernsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt, urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Durch die fußläufig erreichbaren Verkehrsknotenpunkte Potsdamer Platz (S- und U-Bahn) sowie Anhalter Bahnhof (S-Bahn) ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Der Hauptbahnhof ist in nur etwa 7 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Auch der Fernbahnhof Südkreuz, ein wichtiger ICE-Knotenpunkt, liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Die nahe gelegenen Buslinien und die U2 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen Berlins, ob in Richtung Alexanderplatz, Zoologischer Garten oder Ku'damm.
Für Reisende oder Berufspendler ist zudem die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens Berlin Brandenburg (BER) ein Pluspunkt: Mit der S-Bahn (S9 ab Potsdamer Platz oder Südkreuz) oder dem FEX (Flughafen-Express) gelangt man innerhalb von ca. 30-35 Minuten bequem zum Terminal.
Die Nachbarschaft bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit: Vom Shoppingcenter „Mall of Berlin“ über renommierte Theater bis hin zum Tiergarten oder Park am Gleisdreieck, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die begrünte Umgebung der Gabriele-Tergit-Promenade mit ihrer durchdachten Stadtplanung für eine hohe Lebensqualität mitten in der Metropole.
Erstmalige Bezugsfertigkeit der Wohnung März 2010.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrags.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden:
Tel.: +49 (30) 88 45 93 865
Email: isabelle.mienes@allod.de
Internet: www.allod.de
Wir freuen uns auf Sie.
Hinweis zum Einsatz von KI:
Einzelne Bilder und Texte dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert. Abbildungen können zudem digital bzw. virtuell möbliert sein. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gabriele-Tergit-Promenade 17, 10963 Berlin Kreuzberg, Tiergarten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.