** Stilvolle Erstbezugswohnung mit außergewöhnlich großem Balkon | Einbauküche | ab 01.01.2027 **
** Stilvolle Erstbezugswohnung mit außergewöhnlich großem Balkon | Einbauküche | ab 01.01.2027 **
Zentrum-Süd, Leipzig
1.093 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Neubaus wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 62,3 m² mit gehobener Ausstattung auf ganzer Linie.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen sowie edle Fliesenböden im Bad verleihen der Wohnung eine stilvolle und langlebige Optik. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über das effiziente Fernwärmenetz betrieben wird und für gleichmäßige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Komfort für alle Lebensphasen. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum sorgen.
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug in einem modernen Neubau
- Gehobene Ausstattung mit Parkett und Fliesen
- Komfortable Fußbodenheizung via Fernwärme
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Keller und Abstellraum inklusive
- Attraktive Lage in Leipzig
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Leipzig, zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau wartet auf Sie!
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Einbauküche
- edles Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- modern und hochwertig gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- große Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss (erreichbar per Fahrradaufzug)
- hauseigene Post- und Paketstation (Microhub)
Leipzig Zentrum-Südost gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Das Neubauprojekt „Wohnen am Bayerischen Bahnhof“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof, heute Teil eines modernen, urbanen Quartiers mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Angeboten.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie der beliebte Karl-Liebknecht-Kiez mit seinen Cafés und Boutiquen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zentrum-Süd verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld, eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Wohnungsübergaben sind bereits im Zeitraum vom 15.12.2026 bis vor Weihnachten möglich.
Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen.
Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kohlenstraße 27, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.