Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Nordstadtlage
Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Nordstadtlage
Nordstadt, Hannover
1.060 €
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage der beliebten Hannoveraner Nordstadt. Die zentrale und zugleich lebendige Umgebung macht die Wohnung besonders interessant für Studenten, Berufspendler oder Singles, die urbanes Wohnen schätzen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl sowie optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Über den Flurbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz zum Entspannen bietet.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur acht Wohneinheiten sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.060,- € inklusive Nebenkosten. Eine gesonderte Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht. Strom-, Gaskosten und Rundfunkgebühr müssen vom Mieter separat getragen werden.
Dank der hervorragenden Infrastruktur der Nordstadt mit kurzen Wegen zur Universität, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und urbanem Lebensstil.
Die ersten Termine finden am 28.07.2026 statt.
- Möblierte 2 Zimmer Wohnung
- Bezugsfrei ab 01.08.2026
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- Befristeter Mietvertrag (muss ausgehandelt werden)
- Bruttopauschalmiete i.H.v. 1.060,00 €
- 1 Bad mit Dusche
- Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Flurbereich
- Gasetagenheizung
- Gesamt 8 Wohneinheiten
BESICHTIGUNGEN ERST AB DEM 28.07.2026 !!!
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten hannoverschen Stadtgebiet 30167. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung sowie die Nähe zur Innenstadt aus und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hannoversche Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die überregionalen Verkehrswege sind bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de.
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30167 Hannover, Nordstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
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