Schicke Maisonette-Wohnung mit gehobenem Wohnflair in bester Lage von Vellmar zur Miete!

Wichtig: Bitte bewerben Sie sich als Mieter für diese Einheit ausschließlich schriftlich über das Portal. Wegen der zu erwartenden hohen Anfrage bitten wir von Telefonanrufen abzusehen!
Die schriftlichen Anfragen werden - sofern vollständig - chronologisch bearbeitet und geprüft.

Geeignet ist diese Einheit vor allem für alleinstehende Personen, Paare oder Paare mit maximal einem Kind. Das Haus hat keinen Fahrstuhl und die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk des Hauses, daher kommt die Einheit für Senioren eher nicht in Betracht.

Ihr neues Zuhause?

Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, sind Sie hier richtig, denn diese besondere Maisonette-Wohnung ist nicht für "Jedermann".

In einer eleganten Eigentumswohnanlage mit besonderer Liebhaberarchitektur im offen ATRIUM-Stil in zentraler Lage von Vellmar-Obervellmar präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung als absoluter Wohntraum.

Diese Wohnung bietet neben der zeitlosen Eleganz und der behaglichen Atmosphäre einen bedarfsgerechten Grundriss und eine insgesamt attraktive Ausstattung.

Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Auf dem Sonnenbalkon mit toller Aussicht genießen Sie Ihre schönsten Freizeitstunden. Ausgelegt wurde der Balkon mit einem robusten Steinteppich.

Die untere Ebene der Wohnung bietet zudem eine Küche, eine Diele, ein einladendes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.

Über die geschwungene massive Eichentreppe gelangen Sie in den Mansardenbereich, welcher den Räumen durch die herausragenden Deckenhöhen Vielfalt und Platz für neue Wohnideen verschafft.

Es steht in dieser Ebene ein weiterer Schlafraum (oder Arbeitszimmer/Kinderzimmer) zur Verfügung.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein privater Pkw-Außenstellplatz.

Die Hausgemeinschaft ist harmonisch - ein gutes gemeinsames Miteinander ist hier allen Bewohnern ausgesprochen wichtig.

Die Einheit ist zur Zeit leerstehend und frei verfügbar.
Lediglich einige wenige Malerarbeiten sind erforderlich und schon kann die Wohnung - auch kurzfristig - bezogen werden.

Ein persönlicher Besichtigungstermin ist unter folgenden Voraussetzungen möglich:

VOR der Besichtigung legen Sie als Mietinteressent bitte vor:

1.) Selbstauskunft (diese wird Ihnen nach der schriftlichen Anfrage zugesandt, welche Sie bitte ausgefüllt wieder zurücksenden)

2.) Schufa-Auskunft

3.) Ausführliche Schilderung zu Ihrer Person/Familie und Auskunft über Ihre persönlichen Gegebenheiten (Kinder, Haustiere, Grund des Wohnungswechsels, usw.).

Nach der Besichtigung, falls Ihrerseits weiteres Interesse besteht, ist vorzulegen:

1.) Kopie Ihres unbefristeten Arbeitsvertrages
2.) Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
3.) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vor-Vermieter.

Um sicherzustellen, dass wir mit ernsthaften und solventen Interessenten arbeiten, prüfen wir Ihre Angaben im Auftrag des Eigentümers sorgfältig. Wir bitten um Verständnis.

Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.

Ausstattung:

- Großer Wohnraum mit offener Treppengestaltung

- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche mit einem neuwertigen Dachfenster.
Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine vorhanden

- 2 Schlafzimmer

- offene Küche mit einem hochwertigen Dachfenster

- 1 Südbalkon (Zugang vom Wohnbereich)

- 1 großer Kellerraum

- 1 privater Pkw-Außenstellplatz

- Wasserfilteranlage im Kellerbereich

- Großer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Kellerbereich

- Moderne Gaszentralheizung (ein sparsamer Verbrauch von 115,10 kWh - Klasse D - ist somit gewährleistet)

Vorteile, die Sie zu schätzen wissen sollten:

Der Standort Vellmar hat ca. 19.000 Einwohner.

Obervellmar ist der größte Ortsteil der Gemeinde Vellmar im nordhessischen Landkreis Kassel.
In diesem Ortsteil befindet sich das Rathaus mit der Stadtverwaltung.

Der Ort liegt sechs Kilometer nordwestlich von Kassel an der Ahne. Im Westen verläuft die Bundesstraße B7 und im Ort treffen sich die Landesstraßen 3234 und 3386. Zudem vorhanden ist ein Bahnhof, an dem die RegioTram Kassel und die Kurhessenbahn angebunden sind. Mehrmals in der Stunde gelangen Sie somit bequem in alle Richtungen.

Der Ahnepark, ein wundervoller Naherholungsort, liegt zwischen des Bundesstraße und der Bahnstrecke Volkmarsen-Vellmar-Obervellmar.
Der Bahnhof Vellmar liegt an der Bahnstrecke Kassel-Warburg und der Bahnstrecke Volkmarsen-Vellmar-Obervellmar.

In Obervellmar ist eine Grundschule angesiedelt, eine Gesamtschule und eine Kindertagesstätte.

Unzählige Freizeitmöglichkeiten und Vereine runden das gesellschaftliche Leben ab in einer Gemeinde mit auch ansonsten hervorragender Infrastruktur.

Die qualitativ sehr solide Bauweise des gesamten Objektes überzeugt auf ganzer Linie.
Vor kurzer Zeit wurde die Fassade das Hauses komplett neu modernisiert und gestrichen.

Im Haus sind ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.

Im Keller dieser Wohnanlage wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut, die eine gute, saubere und kalkfreie Wasserqualität garantiert.

Ein großer Wasch- und Trockenraum, welcher gemeinschaftlich von allen Eigentümern und Mietern genutzt wird, rundet das Angebot ab.