Schicke Neubauwohnung mit Top-Energiestandard

Das neu gebaute Wohngebäude an der Burgunderstr. 40 in 40549 Düsseldorf ist ein modernes, energieeffizientes (KfW 40+), barrierearmes und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Das Gebäude verfügt über 20 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen, die alle mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet sind. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftsgarten. Das Wohngebäude liegt hat eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile mit allen Verkehrsmitteln.

Übernommen werden kann von der Vormieterin eine fast neuwertige Einbauküche. VB ist 6500 Euro.

Bilder dienen lediglich zur Orientierung und sind Musterbilder!

- Neubau nach neustem Energiestandard
- Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärelementen
- hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- moderne elektrische Installation
- teilweise Deckenspots im Bad und Flur
- 3-fach-verglaste Fenster mit verstärktem Schallschutz
- kontrollierte Lüftung
- CAT7-Verkabelung in der gesamten Wohnung mit LAN-Dosen in den einzelnen Zimmern
- hochwertige Einbauschränke
- eigener Mieterkeller
-- Waschkeller für die eigene Waschmaschine und Trockner
- falls gewünscht, Stellplatz für den eigenen PKW gegen gesonderte Anmietung

Die Lage ist ideal für Pendler, da die Rheinbahn-Haltestelle der Linie 705 und S-Bahn Station Am Kaiser nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Der direkte Draht zu Ihrer Hausverwaltung ist ebenfalls gegebenen.

Unsere Wohnungen werden von unserem hauseigenen Hausmeisterservice betreut. Dieser steht unseren Mietern jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Zusätzlich werden die gemeinschaftlichen Bereiche durch einen erfahrenen Dienstleister gereinigt und die Grünanlagen sowie der Winterdienst sind in guten Händen. Diese Dienstleistungen sind bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Als Mieter genießen Sie außerdem weitere Services wie Paketstationen an diversen Objekten und eine eigene Mieter-App, über die viele Angelegenheiten des Mietverhältnisses geregelt werden können. Erfahren Sie mehr unter www.wohnungen-thunnissen.de.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate und es gibt eine Mietstaffel von 2 %. Unser Vermietungsprozess nutzt eine moderne Lösung. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, erhalten Sie eine Mail und müssen einmalig ein Passwort vergeben. Mit diesem Passwort können Sie sich anschließend in unserem Portal anmelden, wo die gesamte Kommunikation stattfindet. Sie erhalten Besichtigungstermine und, falls es zu einem Mietvertragsabschluss kommt, auch den Mietvertrag und alle weiteren Dokumente. Sie können auch nach einer Besichtigung die vertragsrelevanten Daten hochladen, sodass Sie immer informiert sind. Wir hoffen, Ihnen gefällt unsere Wohnung und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Alle unsere Wohnungen gehören zur Unternehmensgruppe und somit kommen alle Dienstleistungen rund um die Wohnung aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass einige Fotos in unseren Anzeigen auch Musterbilder sein können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler können jedoch nicht immer ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag des Objektes geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßangaben auf Grundrissen und Einrichtungsvorschläge wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.