WG geeignet,eigener Garten und STPL, EBK gg. Aufpreis mögl.,helle 3 Ziwhg.,ruhig
WG geeignet,eigener Garten und STPL, EBK gg. Aufpreis mögl.,helle 3 Ziwhg.,ruhig
Gohlis-Mitte, Leipzig
960 €
Beschreibung
Die helle,gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 1888 gebauten und 1997 komplett sanierten 8 Familiengartenhauses in ruhiger,grüner Lage von Gohlis.Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert,2025 die Balkone (Unterböden und Auflagen PWC),2026 wurde die Klingelanlage erneuert und die Haustür aufgearbeitet.
Vom Wohnzimmer betritt man den geräumigen Südwestbalkon mit direktem Zugang über eine Treppe zum dazugehörigen ca.80 qm großen Garten.Der Garten ist eingezäunt und gehört nur zu der Wohnung.Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.Küche und Bad mit Fliesenboden.Eine neue Einbauküche mit allen Geräten ist gegen Aufpreis möglich.Das Tageslichtbad hat eine Wanne mit Glasduschwand,
Waschbecken,WC,Waschmaschienenanschluß und einen Handtuchheizkörper.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz (70 Euro monatlich )befindet sich sichtgeschützt von der Straße auf dem Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung inkl. Türen,Holzfenster,Heizkörper wurde 2026 von einer Fachfirma neu gemalert.Der neue pflegeleichte und fusswarme Vinylboden in Holzoptik wurde neu verlegt.Das Bad wird noch renoviert und erhält neue Armaturen,tw.Sänitärkeramik,Hand
tuchheizkörper und Glasduschabtrennung.
Die Bilder vom Bad zeigen das EG bzw. 1.OG re.(schnittgleich),da dieses noch nicht renoviert/saniert wurde.
Bitte nur Anfragen mit Telefonnummer,Angaben zu Personenzahl,Beruf etc.
Vermietung an WG auch zimmerweise mit gemeinsamer Nutzung Küche,Bad,Flur,Garten mgl.
Nach Auszug des letzten Mieters Ende April komplette Modernisierung/Sanierung notwendig.Die Sanierungsarbeiten laufen noch..3 separate Räume,Küche und Bad mit Fenster,Südwestbalkon mit Gartenzugang vom Wohnzimmer zu erreichen,eigener Garten,KFZ-Stellplatz,Vinylboden in Holzoptikt,Bad mit Wanne und Dusche,Glasduschabtrennung und Handtuchheizkörper
Leipzig-Gohlis zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Leipzigs.Dies liegt zum einen in der Nähe zur Innenstadt (ca.3,5 km,8 min Fahrzeit) sowie zur A 14 ca. 10 min sowie zahlreichen Parks und Gartenanlagen begründet.Einkaufscenter ist ca.5 min entfernt.Haltestellen des öffentlichen nahverkehrs sind fussläufig zu erreichen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.