Sonnige 3 Zimmer im Zukunftsviertel Unterbilk
Sonnige 3 Zimmer im Zukunftsviertel Unterbilk
Unterbilk, Düsseldorf
1.550 €
Beschreibung
Dachgeschosswohnung (97 qm) in der 3. Etage (ohne Lift!) einer 1876 erbauten Stadtvilla, nahe Medienhafen - modern saniert.
Aufteilung:
Offene Küche im Wohn-/Essbereich 45 m².
Der Schlafbereich verfügt über einen großzügigen Vorraum insgesamt 36 m² und einen kleinen romantischen Balkon in Südlage mit Blick über die Baumwipfel. Dort lässt es sich perfekt entspannen und die Sonnenuntergänge hinter dem Stadttor genießen.
Das dritte Zimmer 14 m² liegt wie der Schlafbereich zur ruhigen Gartenseite und eignet sich als Yogaraum, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Dieses Zimmer ist im Plan als separater Raum dargestellt und wurde zwischenzeitlich, mit einer zusätzlichen Türe erschlossen.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer Regendusche ausgestattet, klein aber fein.
Bodenbeläge: Bad- Fliesen; Räume- pflegeleichter KS-Belag in Holzoptik; Balkon- Bangkirai.
Eine anthrazitfarbene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Mitten im Szeneviertel Lorettostraße. Hier findet man besondere Cafes /Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Anwohnerparken sowie E-Tanksäulen vor dem Haus, kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und die perfekte Autobahnanbindung.
Für Naturliebende und Radaffine liegen der Paradiesstrand und die Rheindeiche unmittelbar vor der Haustür.
Bezug: 01.11.2026, gegebenenfalls nach Absprache auch früher.
Miete: 1.550 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen 280 € (incl. Heizung und Warmwasser).
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Energiebedarf: 148,7 kWh/(m²a) (Zentralheizung)
Haustiere sind nicht erwünscht.
Wir leben in einer kleinen ruhigen Hausgemeinschaft mit vier Parteien und freuen uns auf eine angenehme Nachbarschaft.
Bitte um aussagekräftige Bewerbungen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40219 Düsseldorf, Unterbilk
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.