Sonnig, saniert, sofort einziehen, 3‑Zimmer im Erstbezug
Sonnig, saniert, sofort einziehen, 3‑Zimmer im Erstbezug
Heidenau, Dohna
610 €
Beschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das um 1900 errichtet wurde und neun Wohneinheiten umfasst, erwartet Sie diese frisch sanierte 3‑Raumwohnung im Erstbezug. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße im Süden von Heidenau, eingebettet in ein kleines, harmonisches Wohngebiet mit freistehenden Mehrfamilienhäusern, begrünten Vorgärten und liebevoll gestalteten Höfen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen klaren, gut geschnittenen Grundriss. Alle Räume wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand. Der großzügige Süd‑Balkon bietet viel Tageslicht und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit neu verlegtem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist gefliest, verfügt über ein Fenster und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Küchengestaltung. Das innenliegende Bad wurde ebenfalls vollständig saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Momente.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.
* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* großer Süd‑Balkon
* Wohn- und Schlafräume mit neuem Laminatboden
* geflieste Küche mit Fenster
* modern saniertes Bad mit Badewanne
* Kellerabteil
Die Stadt Heidenau mit rund 17.000 Einwohnern liegt im oberen Elbtal und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Dank ihrer sehr guten Verkehrsanbindung gilt Heidenau als „Stadt der kurzen Wege“: Bahn‑, Bus‑ und Schiffsverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele innerhalb der Stadt sowie in der gesamten Region. Die Dresdner Innenstadt ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Heidenau bietet ein attraktives Umfeld für Familien und Paare. Zahlreiche Schulen, Kinder‑ und Jugendeinrichtungen sowie vielfältige Freizeit‑ und Sportangebote prägen das Stadtbild. Großzügige Spielplätze, Grünflächen und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität.
Die Umgebung lädt zu Ausflügen und Naturerlebnissen ein: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der barocke Garten Großsedlitz, das Elbsandsteingebirge mit der Festung Königstein sowie das Schloss und der Park Pillnitz. Damit verbindet Heidenau ruhiges Wohnen mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot.
Für diese Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
Für Fragen und Besichtigungen erreichen Sie uns telefonisch unter 030 555751300 oder unter der E-Mail: vertrieb@graefenhahn.de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrich-Engels-Str. 17, 01809 Dohna, Heidenau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.