Geschmackvoll renovierte Wohnung mit Balkon
Geschmackvoll renovierte Wohnung mit Balkon
Stöcken, Hannover
800 €
Beschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (rechts) eines viergeschossigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1957 und wurde im laufenden Jahr 2026 umfassend modernisiert. Sie bietet Ihnen eine klassische Aufteilung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro / Gästezimmer. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen & grünen Innenhof gelegen, das Wohnzimmer und das Büro / Gästezimmer befinden sich in Straßenausrichtung. Die Grundrissgestaltung bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre persönlichen Wohnaccessoires, der Flur hat Platz für eine kleine Garderobe.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem modernen, wandhängendem WC, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Handtuchhalterheizkörper ausgestattet.
Die Farbgestaltung der Sanitärobjekte ist in einem klassischen weiss gehalten.
Der Balkon mit Platz für 2 Stühle und einem kleineren Tisch, begehbar über das Wohnzimmer, schließt das Wohnungsangebot ab.
Eine neue, moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein Keller-Abstellraum steht zur Verfügung.
Anlässlich dieser Neuvermietung wurde die Wohnung u.a. wie folgt modernisiert :
- Flur mit neuen Fliesen
- neue Elektrik
- alle Wohnräume wurde mit neuem Stäbchenparkettbodenbelag ausgestattet
- neue Türblätter und Türzargen
- Bad mit neuem Heizkörper als Handtuchhalter sowie neuer Glasduschkabine
- neue Einbauküche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, TK-Fach, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine)
- Decken und Wänden frisch gestrichen
Hier lebt es sich ruhig und beschaulich! Der Ortsteil Stöcken liegt im Nordwesten Hannovers und hat eine hervorragende Anbindung an die A2 und an die B6 (Westschnellweg). Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus drei- bis viergeschossigen Wohngebäuden aus der Nachkriegszeit mit z.T. großzügigen Grünanlagen. Im Rahmen eines groß angelegten städtischen Sanierungskonzeptes wurde das Quartier im Laufe der letzten Jahre erheblich aufgewertet. Um nur einige Maßnahmen zu nennen: beispielsweise wurde der Marktplatz Stöcken modernisiert, ein Stadtteiltreff geschaffen, Spielplätze neu gestaltet und zahlreiche Gebäude wurden energetisch saniert. Fast vor der Tür fährt die Buslinie 126 und ein paar Schritte weiter erreicht man die Stadtbahn Linien U5 + 4 mit komfortabler Anbindung beispielsweise in die Innenstadt Hannovers. Direkt dahinter befindet sich ein Nahversorgungszentrum für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Große Arbeitgeber der Region wie VW und Continental haben sich im Norden Stöckels angesiedelt.
Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten trägt der Mieter separat mit einem eigenen Versorgungsvertrag. Diese Kosten sind in den genannten Nebenkosten nicht enthalten.
In der Betriebskostenvorauszahlung sind u.a. die Kosten für die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie eine Wasserkostenvorauszahlung enthalten.
Haustierhaltung ist vermieterseits nicht gewünscht.
Alle Informationen beruhen auf Angabe Dritter, daher ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Hannover, Stöcken
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.