TOP 1R=34m², 2R= 7m², 3 R= 114m² möbilierte Appartements, auch für Kurzzeit vermietbar

Achtung der Preis im Angebot ist für das 1 Raumappartement, weitere Preise unten:
Möblierte Apartments 1Raum 34m², 2Raum 70m², 3 Raum 114m² in Leipzig-Holzhausen - Wohnen wie im Hotel

In 04288 Leipzig-Holzhausen bieten wir hochwertig und vollständig möblierte Apartments zur flexiblen Vermietung an. Die Apartments sind hotelähnlich eingerichtet, vollständig ausgestattet und können - je nach Verfügbarkeit - einzeln, kombiniert oder als komplette Wohneinheit gemietet werden.

Die Vermietung ist sowohl wochenweise als auch für längere Zeiträume möglich.
•Apartment 1 - ca. 34 m²
oDas kompakte Apartment verfügt über:
oeigenes Bad mit Dusche und WC
o2 Einzelbetten mit hochwertigen Lux-Welity Matratzen
oSofa, Tisch, Kleiderschrank, Sideboard, Flachbild-TV, Klimaanlage, Vorhänge etc.
oKühlschrank und Herd
oStühle, Gardienen, Beleuchtung vollständige Möblierung
oseparaten Zugang
oBad mit Dusche, Waschtisch und WC
oMiete: 590 € monatlich Nebenkosten: 170 € monatlich
oEine kleine Küchenzeile befindet sich unmittelbar vor dem Eingang des Apartments.

•Apartment 2 - ca. 70 m²
•Das großzügige Apartment ist ebenfalls hochwertig und vollständig möbliert und verfügt zusätzlich über eine komplette Einbauküche.
•eigenes Bad mit Dusche und WC
•komplette Einbauküche
•Doppelbett mit hochwertigen Lux Welity Matratzen, Gardienen, Lampen
•Sofas (Schlafsofa) und Flachbild-TV
•Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Kaffeemaschine, Spülmaschine
•Tische, Stühle und Schränke
•Klimaanlage
•separater Zugang
•Miete: 1.190 € monatlich Nebenkosten: 250 € monatlich

•Beide Apartments zusammen - ca. 114 m²
•Beide Einheiten können auch gemeinsam als großzügige Einheit mit insgesamt ca. 114 m² angemietet werden.

•Wenn beide Appartements angemietet werden, ist auch der Vorraum inkludiert. Dort befinden sich eine kleine Küche sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
•Gesamtmiete: 1.590 € monatlich, Nebenkosten: 450 € monatlich

Damit eignet sich die Kombination insbesondere für Wohngemeinschaften, Familien, Mitarbeiter, Geschäftsreisende oder Personen, die vorübergehend eine vollständig eingerichtete Unterkunft benötigen.
Besonders geeignet für Musiker und Menschen die eine lautes Hobby haben, da sie das hier ungestört ausüben können.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Gewerbe-/Mischgebiet. Da sich in dem Objekt nur diese Wohneinheit befindet, bestehen sehr gute Voraussetzungen für Personen, die beispielsweise Musik machen oder einen etwas flexibleren Wohn- und Arbeitsrhythmus haben.
Gleichzeitig ist die Umgebung ausgesprochen grün und ruhig:
•sehr große Grünfläche direkt am Grundstück
•angrenzende Schrebergärten
•auf einer Grundstücksseite Blick in Richtung Grünanlage
•auf der anderen Seite angrenzendes Wohngebiet
•kein störendes bzw. lautes Gewerbe in unmittelbarer Umgebung
•großzügiges, ca. 22.000 m² großes Grundstück

Die Anlage ist vollständig abgeschlossen und durch ein elektrisches Tor gesichert, das bequem per Handy geöffnet werden kann.
Vollständig möbliert - sofort nutzbar
Die Apartments sind nahezu vollständig, inkl. Geschirr, Bettzeug, Handtücher für Kurzzeitmieter, ausgestattet. Sie müssen im Grunde nur noch einziehen und sich einrichten.
Vorhanden sind unter anderem:
Betten, Sofas, Flachbildfernseher, Kühlschränke, Mikrowellen, Herd, Kaffeemaschinen, Klimaanlagen, Tische, Stühle, Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände.

Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage und einen separaten Zugang.
Parkplätze, auch LKW stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Kosten: 40 € pro PKW-Stellplatz und Monat.

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll möbiliert, keine Teppichböden, alles Fliesen, Venyl etc. Parkplatz direkt vorm Haus, Grünanlage, auf Wunsch auch Garten direkt neben dem Haus.

Ruhig, grün und hervorragend angebunden
Die Apartments befinden sich in der Steinbergstraße 3, 04288 Leipzig-Holzhausen, im Südosten Leipzigs. Hier verbinden sich ruhiges, grünes Wohnen und kurze Wege in die Leipziger Innenstadt, zu Universitäten, Hochschulen, großen Arbeitgebern und wichtigen Verkehrswegen.
Schnell in Leipzig und auf der Autobahn
Das Leipziger Stadtzentrum ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar
Besonders interessant ist die Lage für Mitarbeiter großer Unternehmen und für Monteure:
•BMW Werk Leipzig - über das Leipziger Straßennetz und die A14 gut erreichbar
•Porsche Leipzig - gute Verbindung über die A14
•DHL, Amazon und weitere Logistikunternehmen im Leipziger Norden und GVZ
•Flughafen Leipzig/Halle - über die A14 schnell erreichbar
•zahlreiche weitere Industrie-, Gewerbe- und Logistikstandorte im Leipziger Raum
Interessant für Studenten und Wohngemeinschaften
Durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung ist auch für Studenten und Mitarbeiter der Leipziger Hochschulen und Universitäten interessant.
Gut erreichbar sind insbesondere:
•Universität Leipzig
•Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK)
•Hochschule für Grafik und Buchkunst Leipzig (HGB)
•Hochschule für Musik und Theater "Felix Mendelssohn Bartholdy"
Die Kombination der beiden Apartments eignet sich besonders gut als WG-Wohnung: Insgesamt stehen ca. 114 m², mehrere Schlafmöglichkeiten, Bäder, Küchenbereiche, Aufenthaltsbereiche und ein zusätzlicher Vorraum zur Verfügung. Durch die separaten Zugänge können die Bereiche auch flexibel genutzt werden.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 270 m entfernt. Im Bereich Holzhausen verkehren unter anderem die Buslinien 74 und 172.
Zusätzlich besteht über den Bahnhof Leipzig-Holzhausen eine Bahnverbindung in Richtung Leipzig Hauptbahnhof und Geithain. Damit ist auch die Leipziger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkauf, Kindergarten und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, unter anderem Konsum und Netto.
Grundschule mit Hort und Ganztagsangebot. Eine Grundschule liegt etwa 1 km entfernt; weitere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über ein elektrisches Zufahrtstor gesichert, das bequem per Handy geöffnet werden kann.
Da sich in dem Objekt nur diese Wohneinheit befindet, ist die Unterkunft beispielsweise auch für Musiker, Monteure, Handwerker, Außendienstmitarbeiter und Personen mit besonderen Arbeitszeiten interessant.
Für Unternehmen besteht darüber hinaus - nach Verfügbarkeit - die Möglichkeit, eine Halle mit ca. 900 m² sowie zusätzliche Freiflächen anzumieten. Je nach Qualifikation und Bedarf kann gegebenenfalls auch eine Arbeitsmöglichkeit im Gebäude angeboten werden.
Die Kombination ist besonders attraktiv: vollständig möblierte und klimatisierte Apartments, eigene Bäder und Küchen, Parkplätze, ein gesichertes Grundstück und viel Grün - gleichzeitig nur ca. 5 km vom Leipziger Zentrum entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Ideal übersenden Sie mit ihrer Anfrage, eine Selbstauskunft aus der ihre Einkommensverhältnisse und die Anzahl der Personen ersichtlich sind, das vermeidet unnötige Besichtigungen und Kommunikationen.
Horst Reschka Immobilienbesitzer, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20. Alle Angaben ohne Gewähr.

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