Top Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertige Ausstattung, Einbauküche & TG-Stellplatz
Top Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertige Ausstattung, Einbauküche & TG-Stellplatz
Moosach, München
2.700 €
Beschreibung
Bezugsfrei, modern und außergewöhnlich hell, diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach ist ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Bodentiefe Fenster und Türen öffnen die Wohnung nach außen und schaffen eine angenehme Verbindung zu den insgesamt drei Balkonen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m². Hier ist viel Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich, ein Ort zum Ankommen, Entspannen und für schöne Abende mit Familie und Freunden. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Besonders attraktiv: Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei weitere kleinere Balkone unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und sorgen gemeinsam mit den bodentiefen Fenstern für ein offenes, luftiges Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres gut geschnittenes Zimmer. Dieses eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide, und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders interessant. Das elegante Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bietet damit die Möglichkeit, sie kurzfristig selbst zu beziehen und nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Kombination aus modernem Baujahr, großzügigem Grundriss, 3 Balkon
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, Einbauküche & TG-Stellplatz
Vilniusstraße 9, Moosach-Bahnhof, 80992 München
775.000 €
Kaufpreis 9.226 €/m²
3
Zi.
84 m²
Wohnfläche ca.
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 4
Wohnfläche ca.
84 m²
Nutzfläche ca.
84 m²
Bezugsfrei ab
1.10.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Internet
Verfügbarkeit prüfen
Kosten
Kaufpreis
775.000 €
Kann ich mir diese Wohnung leisten?
Preis/m²
9.226 €/m²
Hausgeld
410 €
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
50.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. Mwst
Immobilienwert
Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive
Finanzierung
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2013
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2013
Objektzustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
43,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Baujahr laut Energieausweis
2022
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Bezugsfrei, modern und außergewöhnlich hell, diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach ist ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Bodentiefe Fenst
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Vilniusstr 9, 81547 München, Moosach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.