Top ausgestattete 2-Zi.-Stadtwohnung mit U-Bahn Anschluss und Alpenblick
Top ausgestattete 2-Zi.-Stadtwohnung mit U-Bahn Anschluss und Alpenblick
Forstenried, München
1.300 €
Beschreibung
+ Top ausgestattete 2-Zimmer-Stadtwohnung mit zahlreichen Highlights +
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 9-stöckigen Mehrparteienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit ca. 45 Wohnungen. In der Gemeinschaftsanlage können Sie die Waschküche mit beheizten Trockenräumen, die Fahrradräume, den Kinderspielplatz und die Grünanlage mitbenutzen. In der Wohnung ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die moderne und zeitlose Architektur der Wohnanlage fügt sich ideal in die zentrale Umgebung ein. Die U-Bahn ist nur 2 Geh-Minuten entfernt und entsprechend schnell ist man in der Innenstadt. Der Grundriss ist modern und praktisch. Die Wohnung ist so geschnitten, dass alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen sind. Die Wohnung ist WG geeignet.
Die Wohnanlage steht auf einer schön eingewachsenen Grünanlage. Die ganze Anlage wurde 1965 errichtet und laufend saniert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert. In der Wohnung ist Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit hellen, modernen, sandsteinfarbenen Fliesen ausgestattet.
Ausstattung:
Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet auf 60m² Wohnfläche die Möglichkeit modernen Wohnens.
- Helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zum großen West-Balkon.
- Ein helles, geräumiges Schlafzimmer, welches gut zu möblieren ist. Hier haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
- Im Wohn- und Schlafzimmer haben Sie jeweils einen eigenen Anschluss für den Fernseher.
- In der Küche ist eine schicke, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einer Spüle vorhanden. Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler müssen vom Mieter eingebracht werden bzw. kann vom Vormieter günstig erworben werden.
- Innenliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Rainforest-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
- Privates Kellerabteil vorhanden.
- KFZ-Stellplätze stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung.
- Eigene, abschließbare Garage.
Eichenparkett, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit Herdplatte ( ohne andere Geräte ), Aufzug, Balkon
Absolut zentrale Lage in einer gepflegten Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation "Basler Straße" der Linie U3. Mit dieser gelangt man in 15 Minuten zum Marienplatz (Stadtmitte). Sie können auch die mit der Buslinie 132 in die Innenstadt gelangen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Den Starnberger See erreicht man über die "Garmischer Autobahn" in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A95 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Freizeit können Sie im nahegelegenen Hollywood Super Bowling die Zeit genießen oder in einem der nahegelegenen Fitnessstudios. Grundschule und Kindergärten sind direkt vor Ort.
Die Garage kann weitervermietet werden oder selbst genutzt werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart werden, bei dem die Kaltmiete alle zwei Jahre um je 50,00 € ansteigt.
Die Wohnung ist auch für 2 Personen WG geeignet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Züricherstrasse 248, 81476 München, Forstenried
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.