TOP-Lage/Düssseltal/Zooviertel/Provisionfrei/Aufzug/2 Balkone/EBK/Einzelgarage

Ce bien immobilier convient aussi bien aux couples à la recherche d'espace, aux petites familles qu'aux
célibataires souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant de la nature et du calme du Zoopark ou de la
forêt de Grafenberg.

Appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé dans un immeuble bien entretenu doté d'un
ascenseur, à Düsseldorf-Düsseltal, dans un quartier calme.
Agencement :
3 pièces plus un débarras : grand salon et chambre, 1 chambre d'enfant.
Cuisine séparée avec cuisine équipée (possibilité de reprise).
2 balcons.
Espaces communs supplémentaires :
Buanderie avec branchement individuel pour lave-linge et sèche-linge.
Grand salon avec parquet en bois massif en très bon état et large baie vitrée.
Chambre avec accès à la salle de bains et au balcon.
Faibles frais de chauffage grâce à l'emplacement central dans l'immeuble.
Autres équipements :
Balcon, cave, ascenseur, salle de bains avec douche, cuisine équipée, WC invités.

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE SUIVANT : 01787807749

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Diese Immobilie eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, als auch
Singles, die zentrumsnah wohnen wollen, und die Natur und Ruhe im Zoopark oder dem
Grafenberger Wald genießen wollen.

Großzügig geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
Personenaufzug in Düsseldorf-Düsseltal in ruhiger Nachbarschaft.
Aufteilung:
3 Zimmer plus Abstellzimmer: großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer.
Separate Küche mit Einbauküche (Übernahme möglich).
2 Balkone.
Zusätzliche Gemeinschaftsräume:
Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett in sehr gutem Zustand und breiter Fensterfront.
Schlafzimmer mit Zugang zu Bad und Balkon.
Geringe Heizkosten durch zentrale Lage im Gebäude.
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC.

SIE KÖNNEN MICH GERNE UNTER DER TEL-NMR.: 01787807749 ERREICHEN

Appartement entièrement meublé, comprenant :

- Une table à manger design haut de gamme avec 6 chaises individuelles
- Un grand canapé d'angle très confortable
- Un meuble TV bas design
- Une Smart TV de 43 pouces
- Un buffet design
- Une table basse design
- Une commode verticale fixée au mur
- Une cuisine équipée
- Un lit king size

Voll möblierte Wohnung inklusive:

- Hochwertiger Designeresstisch inkl. 6 Einzelstühle
- Sehr gemütlichem und großer Eckcoach / L - Sofa
- Designer Lowboard unter dem TV
- 43 Zoll Smart - TV
- Designer Sideboard
- Designer Wohnzimmertisch
- Angebrachte Vertikalkommode
- Einbauküche
- Kingsize-Bett

Fully furnished flat, including:

- High-quality designer dining table with 6 individual chairs
- Very comfortable and large corner sofa / L-shaped sofa
- Designer lowboard under the TV
- 43-inch smart TV
- Designer sideboard
- Designer coffee table
- Wall-mounted chest of drawers
- Fitted kitchen
- King-size bed

Cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un emplacement central tout en étant au calme.
Ce quartier compte parmi les zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus prisées de Düsseldorf.
Les infrastructures sont également de premier ordre :
vous trouverez tous les commerces pour vos besoins quotidiens dans la Rethelstraße toute proche. Des écoles et des crèches, ainsi que des médecins de toutes spécialités, se trouvent également à proximité.
Les liaisons routières sont excellentes grâce aux autoroutes A3, A44, A46
et A52.
La desserte par les transports en commun est très bonne. Les arrêts
des lignes de bus et de tramway suivantes sont facilement accessibles à pied : 834, 725, 706, 708 et
U71, ainsi que la gare de S-Bahn « Zoo », ce qui permet, même sans voiture, de rejoindre rapidement la gare centrale, le
centre-ville, l’aéroport, ainsi que l’autre rive du Rhin et d’autres quartiers de la ville
en peu de temps.
Infrastructures :
pharmacie, supermarché discount, médecin généraliste, crèche

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig.
Diese Gegend gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Düsseldorf.
Die Infrastruktur ist ebenfalls als erstklassig zu bezeichnen:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der nahegelegenen Rethelstraße. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz über die A3, die A 44, die A46
sowie die A 52.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestellen
folgender Bus-/Straßenbahnlinien sind fußläufig gut zu erreichen: 834, 725, 706, 708 und
U71 sowie auch der S-Bahnhof Zoo, sodass man auch ohne Auto den Hauptbahnhof, die
Innenstadt, den Flughafen und auch die andere Rheinseite und andere Stadtteile in kurzer
Zeit erreichen kann.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule