TOP-Lage in Duisburg-Huckingen! Gepfl. 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon.
TOP-Lage in Duisburg-Huckingen! Gepfl. 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon.
Huckingen, Duisburg
451 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1978 in 2,5- geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichteten 9-Familienhauses.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 44,58 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer abgeteilt vom Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten!
Ein Kellerraum sowie der Gemeinschaftswaschraum und Gemeinschaftstrockenraum sind ebenfalls mit Bestandteil des Angebotes.
Neue Heizungsanlage Luft-/Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik (Einbau 2023).
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, neue Innentüren,
Vinyl- bzw. Laminatböden, weiß gefliestes Bad, Gegensprechanlage, Kabel-TV, etc.
In guter ruhiger Grünlage des bevorzugten Stadtteils Du-Huckingen befindet sich die angebotene Wohnung.
Das Umfeld ist geprägt durch moderne hochwertige Bebauung in einer ruhigen Anliegerstraße. Huckingen bietet eine ideale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Krankenhaus (St. Anna-Malteser) in fußläufiger Entfernung. In puncto Freizeitgestaltung bleiben nahezu keine Wünsche unerfüllt, selbst eine Golfanlage liegt in direkter Nachbarschaft.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen. Die Haltestelle „Mühlenkamp“ befindet sich in ca. 150 m Entfernung und bringt sie direkt mit der Straßenbahn sowohl in die Duisburger als auch in die Düsseldorfer City.
Das nach Osten ausgerichtete Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.250 m² . Eine schön angelegte Gartenfläche kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Stellplatz kann für monatlich € 30,00 angemietet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im alten Bruch 10, 47259 Duisburg, Huckingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.