Top gepflegte Obergeschosswohnung mit Garten- mitten in der City
Top gepflegte Obergeschosswohnung mit Garten- mitten in der City
Frechen
770 €
Beschreibung
Das weiss verputzte, im Jahr 2010 kernsanierte massive ZFH befindet sich in einer ruhigen Parallelstrasse der Hauptstrasse, mitten in der City. Die Wohngegend ist als sehr gepflegt zu bewerten. Der zweigeschossige Altbau verfügt über einen Innenhof, der von dem Mieter im EG genutzt wird. Des weiteren liegt im hinteren Grundstücksteil ein schön angelegter eingezäunter Garten mit Rasenfläche und Sträuchern. Der Garten sowie die dazugehörende gepflasterte Terrasse mit stehen der OG-Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), offener Küche mit Halbzimmer für den Essbereich sowie einem Duschbad.
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt; der Küchen- und Flurboden ziert eine Terrakottafliese. Das Duschbad mit Armatur, WC, Waschmaschinenanschluß und Echtfenster ist weiß gefliest. Die große Wohnküche bietet Platz für eine große Essecke. Über das Schlaf- oder Wohnzimmer führt eine Stahltreppe in den Garten und auf die Terrasse. Ein Schuppen dient als Staufläche für Gartengeräte und Haushaltsgegenstände. Die Wohnfläche wird über einen kleinen Spind komplettiert. Die doppelt verglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen und manuellen Rollläden ausgestattet. Die Gastherme (Fa. Vaillant) wurde im Jahr 2009 installiert, die Warmwasserversorgung wird zentral hierüber gewährleistet.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Haupteinkaufsstrasse mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Eisdielen, Gaststätten, Apotheken und Ärzte.
Die Haltestelle St.Audomar der Linie 7 in Richtung Köln ist in 5 Gehminuten erreichbar. In die Kölner Innenstadt benötigt man ca. 25 Min. Fahrzeit.
Das AB-Kreuz Köln-West, BAB 1 / 4, ist in 5 Fahrminuten passierbar.
Aufgrund von zahlreichen Besichtigungsterminen, bitte ich von weiteren Anfragen Abstand zu nehmen. Ich bitte um Verständnis!!!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Funkenstr. 27, 50226 Frechen, Frechen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.