Toplage in Degerloch - Erstbezug nach Sanierung
Toplage in Degerloch - Erstbezug nach Sanierung
Degerloch, Stuttgart
1.450 €
Beschreibung
In absoluter Bestlage von Stuttgart-Degerloch vermieten wir diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1906 mit Einbauküche und Balkon.
Das charaktervolle Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bobos Bikeshop). Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus und verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wird die Wohnung modernisiert.
Das Badezimmer wird mit hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen zeitlos gestaltet. Hochwertige Sanitärgegenstände namhafter Hersteller sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für ein modernes Ambiente. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
- Erstbezug nach Sanierung
- große und helle Wohn- und Schlafräume
- separates Schlafzimmer
- Einbauküche (zzgl. 50,00 €/Monat)
- modernes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum im Untergeschoss
Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts
Die Wohnung befindet sich in der Löwenstraße 41 im Herzen von Stuttgart-Degerloch, einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Degerloch verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A8, die B27 und der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders geschätzt wird Degerloch für seine hohe Lebensqualität. Die nahegelegenen Waldgebiete, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig genießen Sie den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit historischer Bebauung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Stuttgarts.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Maximilian Rauscher gerne zur Verfügung.
Steigerwald Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Zeppelinstr. 44
73760 Ostfildern
Tel: 0711 16767 - 0
mail: rauscher@steigerwald-iv.de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Löwenstraße 41, 70597 Stuttgart, Degerloch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.