*Topmodernisiert, sonniger Balkon & Blick ins Grüne * zentrales Hummelsbüttel*
*Topmodernisiert, sonniger Balkon & Blick ins Grüne * zentrales Hummelsbüttel*
Hummelsbüttel, Hamburg
1.595 €
Beschreibung
VIDEOBESICHTIGUNG
https://youtu.be/MCaiQYVlc74
Die Wohnung wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend saniert und modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle und zeitlose Ausstattung:
- Neuwertiger Parkettboden (Eiche), elegant, pflegeleicht und angenehm warm unter den Füßen
- Gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken, einladend hell
=WEITERE INFOS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Ruhige Lage mit perfekter Anbindung, Nahversorgung und Freizeitwert
Der Landahlweg liegt idyllisch am Rand der Hummelsbütteler Feldmark, mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden. Buslinien in direkter Nähe bringen Sie in wenigen Minuten zur S-Bahn Poppenbüttel oder U-Bahn Fuhlsbüttel. Der Flughafen ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 in rund 15 Minuten.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Aldi, Penny, Apotheke und Postfiliale in fußläufiger Entfernung. Für ausgedehnte Shoppingtouren lockt das Alstertaler Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften.
Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.
Die Hummelsbütteler Feldmark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren inmitten grüner Landschaft ein. Sportlich Aktive finden in der Umgebung diverse Sportvereine, Tennisanlagen und Fitnessstudios. Im Sommer bietet das Naturbad Hummelsee erfrischende Abkühlung, während die nahe Alster zu Bootstouren und Stand-up-Paddling einlädt. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen, Reiterhöfen und der Nähe zum Alsterwanderweg.
Nettokaltmiete: 1.595,- € (Miete für die Küche in Höhe von 65,- € sind in der NKM inbegriffen)
TG-Stellplatz: 75,- € (obligatorisch)
Es wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB mit einer beiderseitigen Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Hamburg, Hummelsbüttel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.