Einzigartige 2-3-Zimmer-Wohnung auf dem Land
Einzigartige 2-3-Zimmer-Wohnung auf dem Land
Dormagen
1.280 €
Beschreibung
Sehr schöne Lage, optimale Aufteilung, attraktive Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²), einer Küche (18 m²), einem Schlafzimmer (ca. 18 m²), Diele und einem funktionalen Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Es ist kein Gäste-WC vorhanden. Eine breite, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-West-Lage). Die hochwertigen Fenster sind doppelt verglast und verfügen über helle, überwiegend elektrisch betätigte Rollladen.
Die Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich.
Für das Auto steht eine Garage direkt neben dem Gebäude bereit. Das Tor wird elektrisch betätigt.
Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die zur Wohnung gehörende Terrasse hat eine Ausrichtung nach Süden und Westen. Es wird ein hohes Maß an Privatsphäre erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. So ist ein Einzug ohne viel Vorarbeit möglich.
Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen ländlichen Dormagener Stadtteil.
Supermärkte, Apotheken und Banken können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Immobilie liegt sehr günstig zwischen Düsseldorf und Köln. In diese Städte fahren Sie mit dem Auto in ca. 25 bzw. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Aufgrund ihrer Beschaffenheit hinsichtlich Zimmer und Zuschnitt ist die Wohnung für bis zu zwei Personen hervorragend geeignet. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bei einer Besichtigung kann alles Weitere besprochen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Haustiere nicht erwünscht sind.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir stehen mit sämtlichen Auskünften gern zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab Januar 2027 zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen, Dormagen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.