Urbanes Wohnen im Grünen, 3-Zimmerwohnung, West-Loggia, 2 Bäder
Urbanes Wohnen im Grünen, 3-Zimmerwohnung, West-Loggia, 2 Bäder
Neu-Isenburg
1.449 €
Beschreibung
Im Neubaugebiet Stadtquartier Süd, Neue Welt, sollen insgesamt rund 1.000 Wohnungen und rund 1.600 Arbeitsplätze entstehen. Es liegt sehr verkehrsgünstig und wird im zentralen Bereich eine große Grünfläche und einen Spielplatz auf einer Fläche von insgesamt rund 6.000,00 m². erhalten. Die Fertigstellung ist derzeit für das Frühjahr 2026 geplant. Ein gut sortierter, im Juni 2024 neu eröffneter, Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Anfang April 2025 wurde eine neue Kindertagesstätte in der Schleussnerstraße 6 im Baugebiet mit sieben Betreuungsgruppen eröffnet. Einzelne Wohnungen werden zur Kinderbetreuung an Tageseltern vermietet. Voraussichtlich Ende des Jahres 2027 wird eine Markthalle mit einem hochwertigen Gastronomie- und Lebensmittelangebot sowie ein Quartiersplatz, mit rund 2.800,00 m², fertiggestellt. Das Einkaufszentrum Isenburg-Zentrum und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Geplant ist auch die An-bindung an die sogenannte RTW, Regionaltagente West, mit einer Haltestelle in direkter Nähe. Diese soll eine direkte Verbindung mit dem Flughafen erhalten und über Frankfurt bis nach Bad Homburg führen.
Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage und sorgt für einen stufenlosen, komfortablen Zugang zu den Wohnun-gen. Elektrische Türen gewähren einen barrierearmen Zugang zu den meisten Allgemeinbereichen. Eine hochwärmegedämmte Bauweise, das kontrollierte Zu- und Abluftsystem und dreifachverglaste Fenster bewir-ken eine hohe energetische Qualität. Hochwertige Parkettböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über bodengleiche Duschen. Alle 3- und 4-Zimmerwohnungen sind mit einer Bade-wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen mit Gartenanteilen. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Elektrische Rollläden und eine moderne und leistungsfähige Netzwerkverkabelung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Bei den Tiefgaragenstellplätzen besteht die Möglichkeit, über die Stadtwerke Neu-Isenburg GmbH eine Ladestation für Elektroautos einzurichten, ein Informationsblatt erhalten Sie auf Wunsch. Ebenfalls werden auf den Häusern Photovoltaikanalgen errichtet. Mieter können neben den positiven Effekten auf die Umwelt auch Stromkosten sparen im sogenannten Mieterstrommodell, beim Abschluss eines entsprechenden Vertrags über die Stadtwerke Neu-Isenburg.
Die Wohnung hat 3-Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Auf der West-Loggia aus, können Sie die Abendsonne genießen.
Das Einkaufszentrum Isenburg-Zentrum und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Geplant ist auch die Anbindung an die sogenannte RTW, Regionaltagente West, mit einer Haltestelle in direkter Nähe. Diese soll eine direkte Verbindung mit dem Flughafen erhalten und über Frankfurt bis nach Bad Homburg führen.
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung. Die dargestellte Einrichtung einschließlich der Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Besuchen Sie auch unsere Internetseite unter www.gewobau-ni.de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elise-Streb-Straße 26, 63263 Neu-Isenburg, Neu-Isenburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.