Sehr großzügige Maisonettewohnung in Solingen-Wald
Sehr großzügige Maisonettewohnung in Solingen-Wald
Wald, Solingen
1.090 €
Beschreibung
Diese aussergewöhnliche 3-Raumwohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in Solingen-Wald.
Die vor einigen Jahren kernsanierte und renovierte Wohnung überzeugt mit ihrer sehr guten Ausstattung.
Die Fotos können nur eingeschränkt den Charakter einer Wohnung darstellen.
Vereinbaren Sie daher einen Termin mit mir und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser besonderen Wohnung.
Die helle Wohndiele bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung auf der unteren Ebene. Hier ist ausreichend Platz für ein Esszimmer.
Unmittelbar daneben befindet sich die Küche, auf der anderen Seite das helle, geräumige Wohnzimmer.
Über eine große Treppe galangt man auf die zweite Ebene. Dort befindet sich das perfekt ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche. Das tagesbelichtete Bad verfügt außerdem über 2 Waschbecken.
Direkt nebenan ist das Gäste-WC.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Zugang zum 2. Schlafzimmer ist sehr praktisch mit beidseitigen Einbauschränken ausgestattet.
Auf der Galerie haben Sie die Möglichkeit, ein Büro oder ähnliches anzulegen.
Diele, Wohn-Esszimmer, sowie die Küche sind mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
In der oberen Ebene wurde 2025 ein moderner Boden verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Alle Wände der Wohnung sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen.
Die dunklen Fensterrahmen und auch die vorhandenen vielen Balken in der oberen Ebene setzen tolle Akzente und sind klare Indizien für ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Alle Fenster sind isolierverglast,.
In der Küche befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über El.-Durchlauferhitzer, in der Küche über ein El.-Untertischgerät.
Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon, aber im Garten hinter dem Wohnhaus befindet sich eine gemütliche Sitzecke.
Internet und Fernsehempfang ist u. a. über die vorhandene SAT-Anlage möglich.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Solingen-Wald an der Weyerstraße.
Die zentrale Lage u.a. Bushaltepunkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind ein großer Vorteil für innerstädtisches Wohnen.
Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar.
Haltepunkte für die Buslinie 682- Verbindung zum Stadtzentrum, Wald und Ohligs sowie zum Hauptbahnhof - befinden sich in fußläufiger Nähe an der Weyerstraße.
Auch für die PKW-Fahrer eine gute Lage, denn Bundesstraßen und Autobahnen sind gut zu erreichen.
Eine Außenbesichtigung bitten wir diskret auszuführen.
Einen Innenbesichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Daten
Ausstattung
- Garten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Weyerstraße 236, 42719 Solingen, Wald
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.