Villa im Zooviertel bietet ruhiges Wohnen im 1. OG mit neuem Duschbad, Parkett, EBK, gr. Südblk + TG
Villa im Zooviertel bietet ruhiges Wohnen im 1. OG mit neuem Duschbad, Parkett, EBK, gr. Südblk + TG
Zoo, Hannover
1.450 €
Beschreibung
Dieses elegante und gepflegte Haus mit Büro und Wohnnutzung liegt in
einer mondänen Anwohnerstraße im Zooviertel. Hier finden Sie ruhiges,
zentrales Wohnen/Arbeiten nahe dem Stadtwald Eilenriede. Abgerundet durch den ca. 15 m² große Südbalkon, teil-überdacht und zur Gartenseite vor Ihrem Wohnzimmer gelegen, bieten diesen schönen, frisch sanierten Räume eine feine Adresse in der historischen Villa
Vom Flur mit Einbauschränken betreten Sie das geräumige
Wohnzimmer. Panoramafenster und die Glastür führen zum Südost Balkon zur ruhigen Gartenseite. Dieser bietet mit dem neuen hellen Bodenbelag und der Teilüberdachung eine ideale Erweiterung Ihres Wohnraumes. Bereits vom sonnigen Wohnzimmer bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer geht vom Wohnraum ab und liegt ebenfalls zur ruhigen Gartenseite Der Raum ist an der Längsseite mit einem durchgängigen
Einbauschrank ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen liegt Parkett, welches gerade frisch aufgearbeitet wurde.
Das Badezimmer mit neuer Walk in Dusche und neuen Elementen ausgestattet. Es ist neu in Weiß gefliest, der Boden mit großformatigen Fliesen in Anthrazit. Das geräumige Bad verfügt wie die Küche ebenfalls über ein großes Fenster und bietet Ihnen
eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion in der Ausstattung inklusive. (Bilder von Bad & Balkon folgen aufgrund der derzeitigen Sanierung).
Der dritte Wohnraum ist mit einem
Einbauschrank mit integriertem Schrankbett als Arbeits-/Gästezimmer nutzbar.
In der Einbauküche sind sämtliche elektrischen Geräte nebst großem Kühlschrank, Elektroherd mit Dunstabzugshaube und
Geschirrspüler enthalten. Vor den Wohnzimmerfenstern zum Balkon
sind elektrische Jalousien zur Verschattung in dieser schönen hellen Wohnung mit hohen Decken angebracht. Deckenlampen sowie die Innen-Rollos gehören ebenfalls mit zur Ausstattung.
Zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 auf der Seite des Zoologischen Gartens gehen Sie ca. zwei Minuten, dahinter schließt sich der Stadtwald Eilenriede an. Zusätzlich können Sie auch zwei Buslinien wählen, mit denen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum gelangen.
Zur Wohnung gehört ein trockener, vollständig abschließbarer Kellerraum.
Ein Tiefgaragen-Stellplatze kann für 135 € monatlich optional dazu gemietet
werden.
Strom, (hier auch für die Heizung) und Wasser zahlen Sie nach Ihrem Zählerverbrauch direkt an den externen Anbieter. Die pauschalen Hausnebenkosten i. H. v. 250 € montalich sind fix (inkl. Müll, Treppenhausreinigung, Versicherung, Hausstrom etc.), es erfolgt also keine Nachberechnung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bristoler Str. 0, 30175 Hannover, Zoo
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.