WE 5 Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon in Bergisch Gladbach Katterbach
WE 5 Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon in Bergisch Gladbach Katterbach
Bergisch Gladbach
1.460 €
Beschreibung
Zum 01.11.2026 steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene, moderne Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.
Dank des sehr guten energetischen Standards des 2018 errichteten Gebäudes verbindet die Wohnung zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum. Stellplätze für Ihr Fahrzeug(e) können zusätzlich angemietet werden.
Auch die Lage überzeugt: Der Ortskern von Schildgen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Odenthal befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 200 Meter entfernt, ebenso befindet sich ein öffentlicher Spielplatz in der näheren Umgebung.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes und hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.
Die abgebildete Küche kann auf Wunsch vom Vormieter erworben werden. Diese umfasst folgende Ausstattung:
• Nolte Küche Matrix 150 in Lacklaminat Schwarz, softmatt, mit Griffmulde H (grifflos)
• Franke Edelstahlspüle und Blanco Einhebelarmatur
• Siemens iQ700 Backofen in Edelstahl
• Siemens iQ100 Induktions-Kochfeld
• Bosch Silence Plus Geschirrspüler SMV25AX06E
• Siemens Dunstabzugshaube
Parkettböden in den Wohnräumen, ebenerdige - begehbare Dusche, zusätzlich Badewanne, elektrische Aluminiumrollladen und größtenteils bodentiefe Fenster
ruhige Wohnlage in gehobenem Umfeld, Grundschule, Kindergarten und Spielplatz im Umkreis von 200m
Der herrliche Balkon mit Süd-Südwestlage bietet Ihnen viel Licht & Sonne, auch in den Wohnräumen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Scheurenfeld 1, 51467 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.