Gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in guter Lage
Gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in guter Lage
Bergisch Gladbach
850 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über ein helles Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug). Durch ihre Lage ist sie gut von der Straße aus zugänglich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In Richtung Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen bestehen sehr gute Verbindungen. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
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Eckdaten:
• Wohnfläche: 77m²
• Flur
• Zimmer 2-3 (großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer / Arbeitszimmer)
• Küche
• Badzimmer mit Dusche und Toilette
• Gäste WC
• Balkon
• Kleines Kellerabteil
Ausstattung:
Eine Einbauküche ist mit in der Wohnung erhalten und muss mit übernommen werden, da Sie Bestandteil der Wohnung ist. Sie ist mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen/Ceranfeld, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet.
Im Flur ist ein Einbauschrank, der als Garderobe und Abstellraum dient.
Das Esszimmer/Arbeitszimmer ist mit einem Durchbruch zum Wohnzimmer, daher nicht direkt als eigenes Zimmer nutzbar.
Im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer liegt neuer heller Laminat. Der Mieter kann die Wände noch nach seinen Vorstellungen renovieren und sich ein schönes Zuhause schaffen.
Garage:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,- € optional angemietet werde.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 850,-€
• Nebenkosten: ca. 350,-€ Vorauszahlung (Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch und Personenzahl)
• Kaution: 3 Monatsmieten
Wichtige Hinweis
Wir legen Wert auf ein harmonisches Miteinander im Haus und Sauberkeit!
Die Wohnung ist für einen Nichtraucherhaushalt vorgesehen.
Die Wohnung ist auf einen max. Zweipersonenhaushalt ausgerichtet. Es gibt nur ein Schlafzimmer und ist daher nicht für Familien mit Kindern oder WG geeignet.
Benötigte Unterlagen: Für den Mietvertrag benötigen wir die üblichen Unterlagen (Schufa, Auskunft, Einkommensnachweise). Diese Unterlagen sind vor der Vergabe von Besichtigungsterminen vorzulegen.
neuer Laminat, Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine und Waschmaschine
Die Immobilie liegt in der Katterbachstraße in Bergisch Gladbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die tägliche Nahversorgung der Stadt.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa
- Lohnnachweis der letzten 4 Monate
- Versicherungsnachweis
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Katterbachstraße 5, 51467 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.