Gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und 2 Bädern in Tennenlohe - freier A...
Gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und 2 Bädern in Tennenlohe - freier A...
Tennenlohe, Erlangen
1.190 €
Beschreibung
Auf der ersten Ebene der Wohnung im 3. Obergeschoss befinden sich der ca. 45,20 m² große, helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne EBK), das interessant geschnittene Elternschlafzimmer, in dem auch ein großer Schrank Platz findet und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Von der Loggia am Wohnzimmer hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.
Das Wohnzimmer wurde erst vor Kurzem mit neuem, hochwertigem Vinylboden belegt, die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Eine Wendeltreppe mit Holzstufen führt in die 2. Ebene, auf der sich 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellraum befinden, der durch eines der Kinderzimmer zu begehen ist. Dieser Raum eignet sich daher auch gut als Ankleidezimmer. Die Bäder sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen eingerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Dachspeicherabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
TV-Empfang über Sat.-Anlage. Hausreinigung und Winterdienst sind
in den Nebenkosten enthalten. Eine Außenwärmedämmung ermöglicht niedrige Heizkosten.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erwünscht ist und dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 100,00 EUR alle 4 Jahre handeln wird.
WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.
Energiebedarf: 98,3 kWh (m²a), Baujahr 1996, Baujahr Anlagentechnik 2009, Erdgas
TG-Stellplatz 60,00 EUR
Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 3.und 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer attraktiven, 1996 errichteten Wohnanlage im südlich gelegenen Erlanger Stadtteil Tennenlohe.
Tennenlohe ist eine beliebte und gefragte Erlanger Wohnadresse. Das Wohnhaus liegt genau an der Nahtstelle zwischen dem Wohnort Tennenlohe mit seinen altfränkischen Wurzeln und dem Technologiezentrum Erlangens mit mehreren Tausend Arbeitsplätzen in zukunftsweisenden Branchen. So befindet sich beispielsweise das Fraunhofer-Institut diagonal gegenüber. In nächster Nähe finden sich u.a. Wave Light, Elektrobit, Astrum IT, etc.
Tennenlohe bietet einen historischen Ortskern und umfassende Infrastruktur, angrenzend befndet sich das Naherholungsgebiet des Tennenloher Forsts. Läden des täglichen Bedarfs und ein moderner Supermarkt liegen in Laufnähe. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Erlangen/Nürnberg/Fürth. Der Bus 295 hält unmittelbar neben dem Haus. Die Buslinie 30 befindet sich ebenfalls in Laufnähe und führt direkt nach Nürnberg. Das Autobahnkreuz Fürth/Erlangen ist in 6 km erreicht und die Gates des Flughafen Nürnberg in 10,8 km.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Erlangen, Tennenlohe
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.