Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne
Holsterhausen, Herne
558 €
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 62 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele mit Abstellbereich in das Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie entlang des Flurs das innenliegende Bad, die helle Küche und das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Da alle Räumlichkeiten zum Garten hin ausgerichtet sind, bietet sich Ihnen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Herne-Holsterhausen mit zentraler Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny, REWE, Aldi, Bäcker) sowie Schulen, Kindergärten und Kirche. Die Wohnung eignet sich zudem für Berufspendler, die über die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A43 und A42 von der zentralen Lage im Ruhrgebiet profitieren. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vor dem Haus) ist gegeben. Dennoch lässt sich durch die zurückversetzte Lage des Hauses und die Ausrichtung des Balkons in den Gartenbereich die Ruhe genießen.
Die Wohnung wird nach Auszug der jetzigen Mieterin renoviert und zum 1.10.26 weitervermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Zudem sollten Sie über eine Festanstellung mit regelmäßigem Einkommen verfügen (Schufa-Auskunft bzw. Gehaltsnachweis erforderlich). Zu beachten: Bitte sehen Sie von Anfragen ab, bei denen Kostenübernahmen vom Jobcenter übernommen werden. Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44625 Herne, Holsterhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.