Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Gartenmitbenutzung zu vermieten
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Gartenmitbenutzung zu vermieten
Ismaning
1.350 €
Beschreibung
Bezugsfrei ab 01.11.2026
Diese ansprechende und sehr gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente in begehrter Lage von Ismaning.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und den gepflegten Innenhof bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für ruhige und erholsame Nächte.
Die separate Küche ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die aktuell verbaute Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann nach Absprache sowie gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander, ergänzt durch eine äußerst geräumige Abstellkammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit einem liebevoll angelegten Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Ismaning im nordöstlichen Einzugsgebiet von München.
Infrastruktur & Anbindung:
• ÖPNV: Die S-Bahn-Station Ismaning (Linie S8) ist schnell erreicht und bietet eine direkte, schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München.
• Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte) befinden sich in direkter Umgebung.
• Freizeit & Natur: Die nahegelegenen Isarauen, der Poschinger Weiher sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote bieten exzellente Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Adolf-Kolping-Straße 16, 85737 Ismaning, Ismaning
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.