Gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Münster - Wentzel Dr.
Gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Münster - Wentzel Dr.
Aaseestadt, Münster
523 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1961 und vermittelt eine angenehm klare, zeitlose Wohnanmutung. Der Grundriss ist kompakt und zugleich gut nutzbar, sodass sich Wohnen, Lernen und Rückzug stimmig voneinander trennen lassen. Ein Aufzug im Haus ergänzt den Alltag um spürbaren Komfort.
Der Wohn und Essbereich bildet den ruhigen Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und hell. Von hier aus lassen sich Sofa, Esstisch und ein Arbeitsplatz harmonisch arrangieren, ohne dass der Raum überladen wirkt.
Die Küche ist als funktionales Qualitätsmerkmal in das Wohnkonzept eingebunden und unterstützt kurze Wege im Alltag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter mitgebracht werden.
Das Bad präsentiert sich als modern gestaltetes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung.
Übergreifend unterstreichen ein wohnlicher Bodenbelag in Holzoptik und die neutralen Wandflächen den ruhigen, ordentlichen Eindruck der Räume. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was den Wohnkomfort im Hintergrund zuverlässig begleitet.
- Etagenwohnung
- 1. Obergeschoss
- 35 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Bezug ab 01.09.2026
- Aufzug
- Fernwärme
- Bodenbelag Vinyloptik
- Duschbad
Die Wohnung liegt in Münster in einem gewachsenen, eher ruhigen Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Grünflächen und Sportangebote prägen das Bild der näheren Umgebung und geben dem Quartier eine unkomplizierte Grundstimmung.
Nahversorgung
EDEKA Wiewel liegt ganz in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken Discount und REWE sind ebenfalls nicht weit entfernt. Damit bleibt der tägliche Einkauf im direkten Umfeld gut organisierbar.
Mobilität
Die Bushaltestellen Sperlichstraße und Huberstraße liegen fußläufig und binden das Umfeld an den städtischen Nahverkehr an. Die Bahnstation Freilichtmuseum Mühlenhof ist ebenfalls schnell erreicht und ergänzt die Anbindung.
Campus
Die Universität Münster liegt in der Nähe und ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch weitere universitäre Einrichtungen im Umfeld sind schnell angebunden.
Freizeit
Mehrere Parks liegen in der näheren Umgebung und bieten Raum für Bewegung und Ausgleich. Fitness First sowie Sportangebote wie die Turnhalle und der Sportpark Sentruper Höhe sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausgehen
Mit Zwanzig20 und Gasolin liegen zwei Bars nicht weit entfernt und ergänzen das Angebot für den Abend. Insgesamt verbindet die Lage kurze Alltagswege mit einer verlässlichen Anbindung und einem passenden Umfeld für den Studienalltag.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Goerdelerstr. 5/68, 48151 Münster, Aaseestadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.