Gepflegte Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Bruchsal

Bitte beachten Sie: wegen der hohen Zahl an Anfragen Terminvereinbarungen am besten per E-Mail/Kontaktformular auf Immobilienscout. Schreiben Sie uns gerne etwas mehr über sich - wenn wir ein Bild von Ihnen haben, sind wir mit der Terminvergabe auch deutlich schneller als ganz ohne aussagekräftigen Text.

Die besten Chancen haben diejenigen Interessenten, die schnellstmöglich alle angeforderten Unterlagen einreichen und die beste Bonität/Liquidität erwarten lassen. Bevorzugte Aufnahme mit Privathaftpflicht, die eine Schlüsselversicherung beinhaltet.

Aber nun zur Wohnung:

Über die Vordertür gelangen wir zum 2. OG. Dort wartet die großzügige Wohnung in gehobener Ausstattung auf Sie.
Auf der sehr ruhigen zu den Rasenflächen und Bäumen gewandten Seite finden Sie alle Wohnräume (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer), auf der der Tempo30-Straße zugewandten Seite die Toiletten und die Küche.
Doch blicken wir zuerst auf den langen und einladenden Flur. Ihre Augen streifen schon mit den Blicken das riesige Wohnzimmer, so groß, dass Sie sogar zwei Räume daraus machen können. Ihren Vorstellungen sind fast keine Grenzen gesetzt. Sie erspähen den Balkon, der die volle Pracht der Natur offenbart. Endlose Rasenflächen, üppige Bäume, wohin das Auge schaut. Ihnen ist kalt, weil der Winter naht? Schnell zurück ins Wohnzimmer, welches, wie alle anderen Räume, wohlige Wärme über die praktische Gas-Etagenheizung ausstrahlt.
Sie schauen sich weiter um und sehen die schönen Laminatböden, die Sie in jedem Raum vorfinden. Nur weiter: in der Küche wartet ebenfalls viel Platz zum Gestalten auf Sie.

- Gas-Etagenheizung
- Böden mit Laminat versehen
- Küche teilgefließt, Einbauküche im Mietpreis enthalten.
- Bad/WC in voller Höhe gefliest
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Wertige Isolierfenster
- 1 Tiefgaragenstellplatz optional
- Geräumiger und angenehm kühler Kellerraum, größtenteils gemauert und mit Fenster.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Bruchsal. Sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt und gehören alle zum Landkreis Karlsruhe: Forst, Ubstadt-Weiher, Kraichtal, Bretten, Gondelsheim, Walzbachtal, Weingarten (Baden), Stutensee und Karlsdorf-Neuthardt. Die zum Stadtgebiet Bruchsal gehörige unbewohnte Exklave nördlich von Karlsdorf-Neuthardt grenzt an die Gemeinden Graben-Neudorf, Waghäusel und Hambrücken. Kindergarten, Schulen sind alle in unmittelbarer Nähe ebenso alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten. Stadt und Bahnhof sind gut zu Fuß erreichbar.

Sie glauben das war alles? Weit gefehlt! Natürlich können Sie die vorher vom Balkon inspizierte Pracht in vollem Umfang genießen. Riechen Sie schon die Frische des Frühlings? Und wenn es mal im Sommer zu heiß sein sollte, flüchten Sie doch in den geräumigen Keller! Dieser beherbergt wunschweise Ihre edelsten Tropfen oder auch mal Sie und Ihre Lieben, da er größtenteils gemauert ist und eine eigene abschließbare Tür besitzt. Und auch Ihr liebstes Fahrzeug findet einen Platz in der Tiefgarage, die Sie bequem per Fernbedienung oder auch per Schlüssel öffnen können und eine Schuko-Steckdose sorgt für Strom entweder beim Aussaugen des Fahrzeugs, oder im Notfall laden Sie hier auch bequem ihr Elektroauto.

Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie alles sehen und in den Genuss kommen, die Wohnung und das Drumherum mit allen Sinnen zu erleben? Dann beeilen Sie sich und rufen unter der angegebenen Rufnummer an, denn dieses Angebot ist nur zeitlich begrenzt ohne
Maklergebühren verfügbar!

Bei Heiz- und Warmwasserkosten wählen Sie den Anbieter selbst wählen dank Gasetagenheizung.

Bitte nur als Privatmieter Kontakt aufnehmen - keine Makler!!!