WG GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER KREFELDER FUSSGÄNGERZONE ZU MIETEN!
WG GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER KREFELDER FUSSGÄNGERZONE ZU MIETEN!
Stadtmitte, Krefeld
600 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus ca. dem Baujahr 1960 und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein flexibles Nutzungskonzept mit besonderem Charme.
Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Apartments und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für die klassische Wohnnutzung als auch für Wohngemeinschaften oder studentisches Wohnen. Durch die vorhandene Aufteilung können die Bereiche gemeinsam genutzt oder mit einer gewissen Eigenständigkeit innerhalb der Wohnung organisiert werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, zwei separate Küchen, zwei Dielen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentrale Diele. Von hier aus erschließt sich zur linken Seite über eine zweite, schmale Diele der erste Wohnbereich. Dieser umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Zimmer sowie eine angrenzende Küche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich der zweite Wohnbereich mit einem weiteren großzügigen Zimmer und einer separaten Küche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Einbauschrank in der Diele, der sich ideal als Abstellfläche eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Dachgeschoss.
Hinweis: Die Wohnung wird leer und unmöbliert übergeben. Die in den Exposébildern dargestellten Einrichtungen und Möblierungen wurden mittels KI virtuell ergänzt (virtuelles Home Staging) und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte sowie der Raumwirkung. Der tatsächliche Liefer- und Übergabezustand erfolgt ohne dargestellte Möbel und Dekoration.
Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Dielen, in den Schlafzimmern und in einer der beiden Küchen liegt dunkelbrauner Laminatboden. Die zweite Küche und das Badezimmer sind schlicht weiß gefliest und verfügen über einen weißen Fliesenspiegel.
Beheizt wird die Einheit über die in den Nebenkosten bereits enthaltene Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten sind die Treppenhausreinigung und der Mülltonnendienst.
Das Objekt befindet sich mitten in der Krefelder Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone gelegen. Hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Diverse Modegeschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch den zentralen Knotenpunkt der Bus- und Bahnlinien am Ostwall sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Dies ist nicht das passende Objekt für Sie?
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Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Krefeld, Stadtmitte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.