Mit diesem Zuhause bist du für alles bereit - Neubauhaus zur Miete

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Häusern, die ab sofort zur Vermietung bereitstehen. Die Einheiten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine klare, moderne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit ca. 50 m² befinden sich eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Die Gartengrößen variieren je nach Einheit und sind den jeweiligen Planunterlagen zu entnehmen. Die Grundstücksgrößen der Einheiten reichen von ca. 138 m² - ca. 299 m².

Das erste Obergeschoss mit ca. 40 m² umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen auf ca. 30 m² ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein Abstellraum zur Verfügung, wodurch auch hier ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität gewährleistet wird.

Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für Ihren Alltag. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten Ihnen extra viel Komfort und Stauraum. Das nachhaltige Energiekonzept sorgt für niedrige Nebenkosten und und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird an die einzelnen Häuser verteilt.

Das Haus überzeugt durch hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für deinen Alltag. Design-Vinylböden, elektrische Rollläden und moderne Sanitärelemente in den Bädern sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten dir extra viel Komfort und Stauraum.
Du wohnst modern und energieeffizient im KfN-40-Standard. Das nachhaltige Energiekonzept mit unserem Partner OVE sorgt für niedrige Nebenkosten und und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird an die einzelnen Häuser verteilt. Das ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Ressourcen und sorgt für energieeffizientes Wohnen.

- Erstbezug
- Eigener Garten mit Terrasse
- 5 Zimmer, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten
- 2 stilvolle Bäder mit Badewanne/Dusche und Tageslicht sowie Gäste WC
- Vollautomatische Wohnraumlüftung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorgarten- und Terrassenschrank für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Stellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung

In ruhiger, grüner Lage in Gehrden entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbindet. Die Kombination aus kurzen Wegen und guter Infrastruktur sorgt für Komfort im Alltag:

• Nahversorgung:
Supermärkte wie REWE und ALDI Nord sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar.

• Bildung:
Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe. Ende 2026 wird zudem die wohnparkeigene Kita mit Platz für rund 105 Kinder fertiggestellt und ergänzt das familienfreundliche Umfeld.

Die Kita „Am Nedderntor“, der Margarethenkindergarten, die Grundschule „Am Castrum“ sowie das Matthias-Claudius-Gymnasium sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar.

• Gesundheit:
Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus KRH Klinikum Robert Koch Gehrden ist ebenfalls in unter 5 Autominuten erreichbar.

• ÖPNV:
Der Bahnhof Weetzen mit den S-Bahnlinien S1 und S51 ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Bahnhof Ronnenberg ist 11 Autominuten entfernt.

• Freizeit & Erholung:
Direkt im Wohnpark entstehen neben der Kita zwei Spielplätze sowie ein großzügig gestalteter Platz mit Biotop, Orte für Begegnung, Bewegung und gemeinsame Zeit im Freien. Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Gehrdener Berg liegt nahezu vor der Haustür und lädt mit viel Grün und schönen Spazierwegen zu Erholung und Naturerlebnissen ein.

Haben wir Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin in unserem Musterhaus.

Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung:
Darja Beinert
Tel.: 0173-6720771

Im Rahmen der Open-House-Termine öffnet das Musterhaus seine Türen und lädt dazu ein, das neue Zuhause ganz in Ruhe kennenzulernen.
Alle aktuellen Termine finden sich im Bilderbereich dieser Anzeige sowie auf der Projektwebsite „Gehrden“ von MoVida Living.

Für das Mietverhältnis gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren; die Miete ist indexiert.

Wir freuen uns auf Sie!