Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer- Wohnung in Duisburg-Wedau
Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer- Wohnung in Duisburg-Wedau
Wedau, Duisburg
1.100 €
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung wird vollmöbiliert und befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten zwei familienhauses und bietet eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer den restlichen Möbel wird noch nach ihrem Wunsch vollmöbiliert.
Ein besonderes Plus ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Die Immobilie ist ab dem 15. September 2026 bezugsfertig und bietet durch den Balkon zusätzlichen Freiraum für den Alltag.
Die Wohnung liegt im Duisburger Süden Stadtteil Wedau, einem Viertel mit ausgewogener Altersstruktur und vielfältiger Gemeinschaft.
Die Wohnung ist 150 m bis zum Wambacher See und Masuren See,an der Seen Platte.
Ideal für Wanderer, Sportler, und Naturliebhaber.Die Wohnung ist in Wedau, 150 m bis zum Wambacher See und Masuren See, an der Seen Platte.
Ideal für Wanderer, Sportler, und Naturliebhaber.
Zwischen der Autobahn A3 und A59 und ca 25 km zum Düsseldorf Flughafen,
Essen, Oberhausen, Düsseldorf, Moers, Krefeld .
Garten Nutzung, mit Absprache möglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 934 und 941 optimal gewährleistet.
Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus Ein- und Zwei familienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am See 3, 47279 Duisburg, Wedau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.