Wohnen mit Charakter: Saniertes Dachgeschoss in Dresden-Trachau
Wohnen mit Charakter: Saniertes Dachgeschoss in Dresden-Trachau
Trachau, Dresden
530 €
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1935 erbauten Hauses wurde 2023 saniert und bietet auf 61 m² eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein Badezimmer sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Zudem ist ein Stellplatz vorhanden, der den Alltag in Dresden komfortabel gestaltet. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Die Wilder-Mann-Straße liegt im Dresdner Stadtteil Trachau, der durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die direkte Verbindung zum Stadtzentrum via Linie 3, optimal gewährleistet. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur und ist mit seinen Parks und Spielplätzen ein geschätzter Standort für Bewohner, die eine urbane Nähe bei gleichzeitigem Wohnwert suchen.
Das Haus wurde umfassend renoviert und sehr gut gedämmt, sodass wir vergleichsweise geringe Heizkosten haben. Es gilt eine Mindestmietzeit von zwei Jahren.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Im Wohnraum befindet sich noch eine offene Zwischenetage.
Die Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wilder-Mann-Straße 42d, 01129 Dresden, Trachau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.