Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Unterföhring
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Unterföhring
Unterföhring
3.080 €
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare und außergewöhnlich großzügige Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige oder Freiberufler mit Familie die kurze Wege und maximale Flexibilität schätzen.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m², verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Die Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet, sowie das direkt angrenzende Wohnzimmer.
Eine Speiskammer und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und angenehmer Helligkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein Garten oder eine Terrasse gehören nicht zur Wohnung, wodurch sich der Pflegeaufwand auf ein Minimum reduziert.
Außerdem kann diese Einheit in mehrere Einzel- oder Großraumbüros unterteilt werden.
Somit lässt sich Wohnung und Arbeiten unter einem Dach perfekt kombinieren.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
* Wohnküche
* Abstellraum
* WC
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
1. Obergeschoss
* vier Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze, die direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* Gepflegter Laminatboden in allen Räumen
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC
* 2 oberirdische Stellplätze
Bezug nach Vereinbarung auch früher möglich.
Die mtl. Miete:
3.080,00 € Kaltmiete + 400,00 € Nebenkosten = 3.480,00 € Gesamtmiete
Zentrale Lage in Unterföhring.
Die Buslinie 231 ist in ca. 1 Gehminuten gut erreichbar.
S-Bahn-Station (Linie S8 Flughafen - Innenstadt) Unterföhring ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.
Die Nähe zu München macht Unterföhring zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten ebenso für gemütliche Spaziergänge. Unterföhring bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zur Verfügung.
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85774 Unterföhring, Unterföhring
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.