**Wohnperle sucht langfristigen Mieter**
**Wohnperle sucht langfristigen Mieter**
Feldkirchen
1.717 €
Beschreibung
Lichtdurchflutete und gemütliche Etagenwohnung (1.OG) in einem sehr gepflegten, Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 101 m² Wohnfläche; 4 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche, gegen Ablöse an den Vormieter; helles Bad mit Badewanne und Dusche, hell gefliestes Duschbad; hochwertige Vinyl-, Granit- und Fliesenböden; sonniger Süd-West-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenraum; Duplexparker;
ca. 4 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus 262; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 4 Min. zur A94; ca. 2 Min. zur B471
Lage: 85622 Feldkirchen
Mietpreis € 1.717,00 + Duplexparker € 80,- + NK € 250,-
Bezug 01.11.2026, optional 01.10.2026
Kaution 3MM
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung!, Hundehaltung nicht gestattet!
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen
aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbart.
Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:
ab 01.01.2028 1.768,00 €
ab 01.01.2029 1.822,00 €
ab 01.01.2030 1.876,00 €
ab 01.01.2031 1.932,00 €
ab 01.01.2032 1.990,00 €
ab 01.01.2033 2.050,00 €
ab 01.01.2034 2.112,00 €
ab 01.01.2035 2.175,00 €
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85622 Feldkirchen, Feldkirchen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.