Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia in Köln
Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia in Köln
Humboldt/Gremberg, Köln
900 €
Beschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Leider ist WG oder keine Familie mit Kinder möglich.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Vorratsraum, ein eigener Kellerraum sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die vorhandene Einbauküche ist ca. 1,5 Jahre alt und mit Spülmaschine, Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Die Einbauküche sowie die in der Wohnung verbleibenden Ausstattungsgegenstände müssen vom Nachmieter übernommen werden. Dazu gehören unter anderem Lampen und Gardinen im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer, Insektenschutzgitter an den Fenstern im Büro und Schlafzimmer, ein großflächiger Insektenschutz an der Loggia, Regale im Vorratsraum und Abstellraum sowie Spiegel im Badezimmer und in der separaten Toilette. Die Ablöse für die Küche inklusive der genannten Ausstattung beträgt insgesamt 4.500 Euro.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein älteres Schlafsofa kostenlos in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.
Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, können wir geeignete Interessenten dem Vermieter vorschlagen. Anschließend ist eine Selbstauskunft beim Vermieter einzureichen. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung liegt beim Vermieter. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Die Feldbergstraße liegt im Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mit den S-Bahn-Linien, U-Bahnen sowie verschiedenen Bus- und Straßenbahnverbindungen erreichen Sie Ihre Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert. Die lebendige Nachbarschaft mit ihrer Mischung aus Wohnformen bietet eine solide Infrastruktur, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien geschätzt wird.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Feldbergstraße 12, 51105 Köln, Humboldt/Gremberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.