Wunderschönes 2-Zimmer-Dach-Loft Pullach
Wunderschönes 2-Zimmer-Dach-Loft Pullach
Pullach im Isartal
1.490 €
Beschreibung
Im Jahr 2013 wurde das gesamte Dachgeschoß des Hauses saniert und nach neuesten energetischen Gesichtspunkten isoliert. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und hohen Räume. Durch die großen Dachflächenfenster sind alle Zimmer lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und gut in den großen Wohnraum integriert. Das Bad ist hell gefliest und mit ansprechenden Sanitär-Elementen (Badewanne und Waschbecken) ausgestattet. Zudem hat das Bad ein Dachfenster. Die Toilette ist separat und hat ebenfalls ein Fenster.
In der Kammer neben dem Bad gibt es noch einen Abstellraum, der sich sehr gut zum Verstauen nicht dauernd benötigter Dinge eignet.
Der Eingangsbereich ist so bemessen, dass genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank ist.
Die Nische (mit Fenster) vor dem Bad eignet sich hervorragend als Homeoffice Arbeitsplatz.
Fazit: Eine perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder junge Paare mit Wohlfühl-Garantie.
- weiße Einbauküche, offen zum Wohnraum, mit Geschirrspüler, aber OHNE Herd, Kochfeld und Kühlschrank
- indirekte Beleuchtung in den Dachbalken
- hell gefliestes Bad mit Fenster
- hochwertige Einbauschränke (Farbe weiß) im Schlafzimmer
- umweltfreundliche Geothermie-Zentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser
- Waschmaschinenanschluß im Keller
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Kellerraum im Nebengebäude
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Pullach i. Isartal, dem über die bayerischen Grenzen hinaus bekannten und wegen seiner waldreichen Umgebung sehr beliebten Vorort an der südlichen Stadtgrenze von München mit einer gehobenen Anwohnerstruktur.
Zur S-Bahn (Linie S7, Haltestelle Pullach Zentrum) sind es ca. 2 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist somit in rund 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man ebenfalls rasch, je nach Verkehrslage in ca. 15-20 Minuten, ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Am Ortsende von Pullach im Süden befinden sich zwei große Einkaufszentren (AEZ, Edeka und Lidl) mit einem perfekten Angebot an Lebensmitteln und sonstigen Waren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. In ca. 5-minütiger fußläufiger Entfernung gibt es außerdem weitere Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schreibwaren, Reinigung, Weinhandlung sowie weitere Angebote für den gehobenen Bedarf. Außerdem befinden sich im Zentrum von Pullach verschiedene ausgezeichnete Restaurants und Cafés/ Bistros.
Mehrere bekannte Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Freizeitangebote sowie Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art können durch die Lage zwischen Isar und Forstenrieder Park optimal auch ohne Auto genutzt werden - ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge und Radltouren!
Der Mietvertrag ist unbefristet mit Indexierung und 2 Jahren Kündigungsausschluß
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82049 Pullach im Isartal, Pullach im Isartal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.