++ Junges modernes Wohnglück - mitten drin - mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage ++
++ Junges modernes Wohnglück - mitten drin - mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage ++
Markgröningen
1.470 €
Beschreibung
Es handelt sich um ein Mehr-Familienhaus Bj. 2023, mit 9 Einheiten, darunter diese mit ca. 104m² Wohnfläche große Einheit und edler Ausstattung im 1.OG.
Auf großzügig geschnittene und gut belichtete Räume wurde besonders Wert gelegt. Die 3 Zimmer teilen sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit Küchenzone, Bad mit WC sowie separates Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.
Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit oder lässt diese individuell einbauen.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon, wo Sie den Feierabend und die Wochenenden geniesen können. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden.
Im UG ist der Waschmaschinenstellplatz und ein Kellerabstellraum, sowie die Tiefgarage. Dorthin gelangen Sie direkt über den Aufzug oder das Treppenhaus stufenlos !
Beheizt wird das Wohnhaus über Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind in Designvinyl Holzoptik und weiße Fliesen raumhoch im Bad ausgeführt. Die mediale Welt erreichen Sie über Kabel-TV und in Zukunft über Glasfaser. Ihr PKW parkt in der Tiefgarage. Dieser ist separat anzumieten.
Es stehen 2 PKW-Duplexparker für die Wohnung zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung = gemeinsamer Spielplatz im Fahrradhof für die Kinder im Hausel.
Weitere Informationen erhalten Sie dann gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
- Mehrfamilienhaus, Bj. 2023, 9
Einheiten,
ca. 104m² Wohnfläche, 3 Zimmer, OG
- offener Koch-/Wohn und Essbereich,
2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
- geräumiger Dielenbereich mit viel
Platz für Garderobe, Schuh-/
Kleiderschrank
- Bad mit Dusche, Waschbecken und
WC, Fliesen weiß, - raumhoch
- separates Gäste WC
- Bodenbeläge: Vinyl Holzoptik, Fliesen
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Balkon überdacht
- Aufzug bis in UG und Tiefgarage,
Kellerabstellräume, Kinderwagen-/
fuhrparkraum
- Waschmaschinenstellplatz im UG
- Raum im UG für Kinderwagen,
Buggys, Rollatoren
- Abstellraum im UG
- Kabel TV, Glasfaser in Vorbereitung.
- Tief-Garage Duplex 80,- €/Stellplatz
- Fahrradabstellplatz überdacht
- Kinderspielplatz im Fahrradhof
ausschließlich für die Kinder im Hause
Dieser architektonisch stadtbildprägender Neubau befindet sich am Rand des historischen Innenstadtkerns von Markgröningen. Hier wurde ein Alt-Standort revitalisiert und somit keine wertvolle Ackerflächen zweckentfremdet.
Hier genießt die Vorzüge des städtisches Wohnen mit kurzen Wegen zu vielseitigen Anbietern und Dienstleistungen, ist jedoch in wenigen Minuten im Rotenacker Wald, am Enztalradweg oder den schönen Weinbaulehrpfad mit Schafstall.
Die überregional bekannte Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr, div. Kindergärten und Schulen. Eine Bushaltestelle haben Sie direkt am Haus gegenüber. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Stuttgart ist in 30min erreichbar. Das Vereinsleben wird in Markgröningen sehr gepflegt. Bei über 100 Angeboten ist sicher auch für Sie etwas dabei. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, den Bäcker gegenüber, Metzger in der Nähe, Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, Fitneßstudio, etc. Alles zu Fuß bequem erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter: www.Markgröningen.de
Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen.
Konditionen: Mtl. Kaltmiete € 1.470,- + Tiefgarage € 80,- zzgl. Nebenkosten € 260, gesamt € 1.810,-.
Einmalige Kaution (3 Monatskaltmieten
Wohnung+TG = € 4.650,-).
Mietanpassung: Staffelmiete: 30,- jährliche Erhöhung auf Monatsmiete
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71706 Markgröningen, Markgröningen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.