Hier entsteht Ihr neues Zuhause - Erstbezug nach Modernisierung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Dresden

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Räume bieten eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnbereich und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das modern geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und macht den Einzug unkompliziert.

Auch Stauraum ist ausreichend vorhanden: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände eignet.

Die Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einer ruhigen und gepflegten Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die ein funktionales und gemütliches Zuhause in Dresden suchen.

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• hochwertiger Parkettboden
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• geräumiger Flur

Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barockes Kulturerbe mit moderner Lebensqualität. Als sächsische Landeshauptstadt bietet die Stadt an der Elbe ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur, das kaum Wünsche offenlässt.

Die weitläufige Altstadt mit der weltberühmten Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper liegt ebenso in greifbarer Nähe wie die lebendigen Viertel Neustadt und Loschwitz, die mit ihrem bunten Mix aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien zum Verweilen einladen. Entlang der Elbe erstrecken sich gepflegte Elbwiesen und weitläufige Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. Der internationale Flughafen Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht die Stadt auch für Vielreisende besonders attraktiv.

Familien schätzen das breite Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen, darunter die renommierte Technische Universität Dresden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in allen Stadtteilen gut vertreten.

Dresden bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Großstadtflair mit Naturverbundenheit auf harmonische Weise vereint.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!