Zentrale Lage - Apartment mit Einbauküche und Balkon
Zentrale Lage - Apartment mit Einbauküche und Balkon
Poing
660 €
Beschreibung
- Anfragen bitte nur per E-Mail, telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden -
Das Apartment befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit grüner Gartenhofanlage. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus (ohne Lift). Der Grundriss bietet Platz für maximal eine Person und Raum für variable Möglichkeiten der Nutzung. Über die geräumige Diele betreten Sie das Apartment, diese bietet genügend Platz für Garderobe und Schrank. Im gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit Design-Bodenbelag, haben Sie Zugang auf einen Süd-Balkon. Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist mit einer EBK ausgestattet. Im innenliegenden Bad mit Badewanne wurde 2024 die Keramik, Waschtisch und Spiegelschrank erneuert. Ihre Waschmaschine findet gut im Bad seinen Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (50 €). Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich. Zur Wohnfläche wurde anteilig der Balkon mit 1/2 der Balkonfläche angerechnet.
Ke.Nr.21, Du.Nr.21
+ Design-Boden (Holzoptik) im Wohnen/Schlafen
+ Küche mit EBK und Fenster
+ Süd-Balkon
+ geräumige Diele
+ Rollläden
+ weiße Innentüren
+ Bad mit neuer (2024) Keramik, Waschtisch und Spiegelschrank
+ innenliegendes Wannenbad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Duplex-Parkplatz (50 €)
+ Kabelanschluss
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s möglich
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice
Das Apartment ist in einer gepflegten Wohnanlage und liegt in zentraler Lage in der Gemeinde Poing. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca.4 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit ca.17.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchheimer Allee 11, 85586 Poing, Poing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.