Zweizimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage von Wesseling (Erdgeschoss)
Zweizimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage von Wesseling (Erdgeschoss)
Wesseling
610 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein eigener Gartenanteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist teilweise möbliert. Falls gewünscht, können die Möbel übernommen werden.
Die Fassade des Hauses ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die Fenster in den Wohnungen wurden bereits erneuert.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Mieter rechnen ihren Gasverbrauch direkt mit dem jeweiligen Gasversorger ab.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Elektroinstallation wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum.
Für eine schnelle Internetverbindung befindet sich im Keller ein Kabelanschluss. Der Mieter schließt mit dem Anbieter einen eigenen Vertrag.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1952
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wesseling und bietet eine gute Ausgangslage für die Nutzung der örtlichen Infrastruktur. Die Haltestelle der KVB-Linie 16, Supermärkte sowie die Wesselinger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Damit lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem ohne Auto erledigen.
Wesseling liegt zwischen Köln und Bonn und ist daher insbesondere für Pendler interessant. Die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bietet Wesseling eine gewachsene Wohnstruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.
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Bei der Erstellung der Texte und der Bildbearbeitung kann KI-Technologie zum Einsatz kommen.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling, Wesseling
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.