27m² möbliert & all-inclusive ab 1.045 € warm, ideal für Young Professionals | Friedrichshain

Unsere XL-Unit ist das größte Apartment im Haus: ca. 27 m², voll möbliert, mit klar getrenntem Wohn-, Arbeits- und Kochbereich, ideal, wenn Sie im Homeoffice arbeiten oder einfach mehr Raum wollen.

Ein Preis, alles drin:
- Bett (1 × 2 m) mit Matratze, Schreibtisch + Stuhl, Kleiderschrank, Regale, Garderobe
- Küchenzeile mit Cerankochfeld, Einbaukühlschrank, Mikrowelle
- Modernes Duschbad
- Strom, Heizung, Wasser und Highspeed-WLAN inklusive, null Vertragsaufwand
- Fahrradstellplatz inklusive
- Waschmaschinen & Trockner im Haus

Unser Prinzip:
Wir verzichten auf Gym, Concierge und Lifestyle-Aufschläge, und geben den Kostenvorteil direkt an Sie weiter. Vergleichen Sie unseren Warmpreis mit anderen möblierten Neubau-Apartments in Friedrichshain: Sie werden den Unterschied sehen.

Trotzdem bekommen Sie mehr als nur Ihr Apartment, nämlich ein paar Quadratmeter extra: Kochen mit Freunden, gemeinsam essen oder tagsüber mit dem Laptop arbeiten, unsere große Gemeinschaftsküche ist Küche, Esszimmer und Co-Working-Space in einem, jederzeit offen für alle Bewohnerinnen und Bewohner, ohne Aufpreis und ohne Buchung. Dazu ein gemütliches Foyer zum Verweilen. Und in der Waschlounge stehen Waschmaschinen und Trockner gegen kleine Gebühr bereit, die Anschaffung einer eigenen Maschine sparen Sie sich.

Perfekt für: Studierende, Berufseinsteiger, Pendler und alle, die zum Semester- oder Jobstart eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Behördenmarathon brauchen. Einzug ab sofort, Besichtigung kurzfristig oder Anmietung ohne Besichtigung möglich. Mindestmietdauer 6 Monate. Mehrere Einheiten verfügbar.

**LARGE FURNISHED STUDIO, APPROX. 27 SQM, ALL-INCLUSIVE FROM €1,010, FRIEDRICHSHAIN**

Our biggest floor plan: approx. 27 sqm, fully furnished, with distinct living, working and cooking zones, ideal for professionals working from home.

One monthly price covers everything:
- furniture (bed 1×2 m, desk, wardrobe, shelves),
- kitchenette with fridge, ceramic hob and microwave,
- modern shower bathroom,
- electricity, heating, water and high-speed Wi-Fi.
- No German utility contracts, no setup fees, no hidden costs, sign, move in, done.

Our principle: No gym, no concierge, no lifestyle surcharges, we pass the savings straight on to you. Compare our all-in rent with other furnished new-build apartments in Friedrichshain and you'll see the difference.

Still, you get more than just your apartment, a few extra square meters come with it: cook with friends, share a meal, or work on your laptop during the day. Our large shared kitchen is a kitchen, dining room and co-working space in one, open to all residents around the clock, at no extra cost and with no booking needed. There's also a cozy foyer to relax in. And the laundry lounge has washers and dryers available for a small fee, so there's no need to buy your own machine.

Neubau (Fertigstellung 2022) in der Gürtelstraße 36, 10247 Berlin, im Herzen von Friedrichshain:
- S+U Frankfurter Allee (S41/S42 Ringbahn, U5) fußläufig in wenigen Minuten, direkte Verbindung
- zu HU, HTW, Alexanderplatz und Mediaspree
- Tram M13/16 vor der Tür
- Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudios, Cafés und Boxhagener Kiez fußläufig
- HTW Berlin, Zalando- und Amazon-Standorte an der Mediaspree schnell erreichbar

2 minutes to S+U Frankfurter Allee (Ring + U5), quick links to HTW, HU, Alexanderplatz and the Mediaspree tech campus.

Warmmiete 1.045 € (all-inclusive inkl. Strom & Internet).
Kaution: 3 Monatsmieten.
Keine Maklerprovision.
Selbstauskunft und Vertragsabschluss unkompliziert per E-Mail.
Wir sind kein Hotel, wir vermieten Zuhause auf Zeit ab 6 Monaten.

English speaking team, see English description below.

Minimum stay 6 months, move-in immediately, remote booking without viewing possible. Several units available, we reply fast, in English or German.