3,5 Zimmer OG - Wohnung im 5 Parteienhaus in ruhiger Lage mit Einbauküche und Stellplatz
3,5 Zimmer OG - Wohnung im 5 Parteienhaus in ruhiger Lage mit Einbauküche und Stellplatz
Syke
€ 640
Description
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet einen alltagstauglichen Grundriss und helle Räume. Zwei Schlafzimmer schaffen gute Voraussetzungen für Familienalltag mit Kinderzimmer und Elternbereich oder für die Kombination aus Schlafen und Arbeiten.
Vom Wohnungseingang gelangen Sie in einen langen, freundlich gestalteten Flur mit Einbauspots und durchgehendem Holzoptik Boden. Von hier aus sind die Räume praktisch erschlossen, sodass Wege kurz bleiben und sich der Alltag gut organisieren lässt.
Das Wohnzimmer wirkt durch die Dachschrägen und die großen Fensterflächen besonders licht. Es bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke und einen Familienbereich zum Spielen oder Lesen.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet. Ein Esstisch findet hier ebenfalls Platz, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Hausaufgaben am Küchentisch.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über Dusche, Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung, der sich gut als Vorratsraum, Stauraum für Kinderwagen und Spielzeug oder auch als kleines Homeoffice nutzen lässt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Als zusätzlicher Pluspunkt stehen Außenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, darunter ein Gartenbereich sowie eine Gemeinschaftsterrasse. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
- Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Separater Arbeitsbereich Büro ca. 7 m²
- Zentralheizung
- Gas als Energieträger
- Heizkörper in den Räumen
- Bodenbeläge überwiegend in Holzoptik Laminat oder Vinyl
- Flur mit durchgehendem Bodenbelag in Holzoptik
- Küche mit Bodenfliesen
- Badezimmer mit Bodenfliesen
- Einbauküche vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dunstabzugshaube
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Abstellraum auch als Büro nutzbar
- Gemeinschaftsgarten nutzbar
- Gemeinschaftsterrasse nutzbar
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag. Rundherum prägen Wohnstraßen und viel Grün das Bild, sodass Kinder draußen spielen können und Wege zu Betreuung, Schule und Einkauf gut planbar bleiben.
Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf ist der Netto Marken Discount in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung, sodass Besorgungen auch ohne großen Aufwand gelingen.
Kinderbetreuung und Schule
Für Familien besonders praktisch ist die Kindertagesstätte Talita Kumi, die sich in der Nähe befindet und gut zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule an der Wassermühle liegt im näheren Umfeld und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Spielplätze befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und bieten kurze Wege für spontane Nachmittage an der frischen Luft.
Freizeit und Bewegung
Grünflächen und kleinere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Laufradrunden und entspannten Familiennachmittagen ein. Sportangebote wie der TSV Barrien und weitere Sportmöglichkeiten im Umfeld ergänzen das Freizeitangebot und machen es leicht, Bewegung in den Alltag zu integrieren.
Mobilität und Anbindung
Die Bushaltestelle Eichenstraße erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Barrien ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Ergänzung für Pendler und Ausflüge.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten zur Autobahn A1. Der Flughafen Bremen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für zusätzliche Flexibilität bei Reisen.
Kurzfazit
Eine Lage, die durch kurze Wege, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine solide Anbindung überzeugt und damit einen entspannten Alltag zwischen Betreuung, Schule, Einkauf und Freizeit ermöglicht.
Es wird eine Staffelmiete mit 10 € jährlicher Anpassung vereinbart.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28857 Syke, Syke
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.