3 Minuten zur S-Bahn in kleiner Einheit

Diese modern wirkende und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Lindenstraße 50 in Hattersheim. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und wurde seitdem immer wieder an den aktuellen Stand der Technik angepasst sowie modernisiert. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnatmosphäre.
Sie erreichen die angebotene Wohnung über ihren separaten Hauseingang. Zwischen dem Eingang und der eigentlichen Wohnung befindet sich ein Vorraum, den Sie beispielsweise als Garderobenbereich nutzen können.
Der Wohn- und Schlafbereich mit etwa 27 Quadratmetern ist durch den durchdachten Grundriss angenehm gegliedert und geht fließend in die Küche über.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich funktional in die Wohnung ein. Sie ist mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, einer Spüle sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer wirkt modern und einladend. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein moderner Waschtisch, ein Spiegel sowie ein passender Badezimmerschrank sind ebenfalls bereits vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Untergeschoss zum Angebot.
Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine sehr gute Verkehrsanbindung legt.
ACHTUNG: In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Wohnung wird aktuell neu gebaut. Dementsprechend sind noch einige Wochen/Monate mit den üblichen Begleiterscheinungen einer Baustelle zu rechnen.

• 1 Zimmer mit ca. 45 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss links
• eigener Eingang
• zusätzlicher nutzbarer Vorraum
• gut geschnittener Wohnbereich
• Einbauküche
• innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• modernes und gepflegtes Erscheinungsbild
• Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Das Wohngebäude liegt sehr zentral in Hattersheim - die Hattersheimer Innenstadt liegt quasi vor der Haustür. Die Wohnung liegt in jeder Hinsicht sehr verkehrsgünstig. Hattersheim - und damit Ihre neue Wohnung - liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Frankfurt und Wiesbaden.
Verkehrstechnisch ist Hattersheim hervorragend an beide Städte angeschlossen, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In die Zentren der beiden Großstädte Frankfurt und Wiesbaden gelangen Sie in etwa 15- 30 Minuten. Den Frankfurter Flughafen, von dem Sie übrigens kaum etwas hören werden, erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zum Hattersheimer Bahnhof (S-Bahnlinie S1 nach Frankfurt und Wiesbaden) sind es ca. 3 Minuten zu Fuß. Zum Industriepark Höchst mit seinen vielen Arbeitsplätzen ist es ebenfalls nicht weit. Hattersheim hat insgesamt betrachtet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zum Bäcker und Metzger, sind in Hattersheim ansässig. Ebenfalls finden Sie hier Fachgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Friseure und eigentlich Alles, was man sich an seinem Wohnort wünscht. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Hattersheim Einiges zu bieten. Der angrenzende Regionalpark Rhein-Main lädt zum Fahrradfahren oder Spazierengehen ein. Das Hattersheimer Vereinsleben ist rege und vielfältig. Und auch das Hattersheimer Freibad ist nicht weit von der Wohnung entfernt.

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, nehmen Sie Kontakt über Immoscout24 mit uns auf. Wir stimmen dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.