3-Zimmer-Wohnung | ca. 82 m² | 2. OG | Stuttgart-Ost Renovierter Zustand, helle Räume, Tageslichtbad
3-Zimmer-Wohnung | ca. 82 m² | 2. OG | Stuttgart-Ost Renovierter Zustand, helle Räume, Tageslichtbad
Ost, Stuttgart
€ 1,190
Description
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost, ca. 82 m², Tageslichtbad & Gäste-WC
Schwarenbergstraße 31, 70190 Stuttgart-Ost
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956.
Die Wohnung wurde oberflächlich renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und bietet eine angenehme, klassische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und eignen sich damit sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie oder einen Haushalt mit Homeoffice-Bedarf.
Besonders hervorzuheben sind das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch kann der zukünftige Mieter die Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost im Bereich Ostheim/Stöckach, in einer innerstädtischen und gut angebundenen Wohnlage. Die Schwarenbergstraße bildet in diesem Bereich die Grenze zwischen Stöckach und Ostheim.
Energieangaben
* Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 180,6 kWh/(m²·a)
* Primärenergiebedarf: 201,0 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: F
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
* Baujahr Gebäude: 1956
* Energieausweis gültig bis: 03.04.2030
Verfügbarkeit
Sofort nach Vereinbarung.
Ausstattung
* ca. 82 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2. Obergeschoss
* Baujahr des Gebäudes: 1956
* renovierter Zustand
* neue bzw. erneuerte Bodenbeläge
* helle, gut belichtete Räume
* Tageslichtbad
* Dusche und WC im Badezimmer
* separates Gäste-WC
* große Fensterflächen
* keine Einbauküche
* kein Balkon
* kein Stellplatz / keine Garage
* Gasheizung
Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandenen Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand und die vorhandene Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost, im Bereich Ostheim/Stöckach, in einer sehr gut angebundenen innerstädtischen Lage.
Ein besonderer Vorteil ist die U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Mit der U9 erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof bzw. die Innenstadt in wenigen Minuten. Die U4 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ostendplatz, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleistungen und ein Wochenmarkt befinden.
Auch weitere Ziele in Stuttgart sind durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.
Der nahe gelegene Ostendplatz bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich mit dem Park der Villa Berg, der Klingenbachanlage und dem Unteren Schlossgarten attraktive Grün- und Erholungsbereiche in der näheren Umgebung.
Die Lage verbindet damit kurze Wege in die Innenstadt, hervorragende ÖPNV-Anbindung und eine gute Nahversorgung, besonders interessant für Berufstätige, Pendler und Haushalte, die auf ein Auto verzichten möchten.
Details
Features
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Schwarenbergstraße 31, 70190 Stuttgart, Ost
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.