3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse in Anzing
3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse in Anzing
Anzing
€ 1,400
Description
Seltenes Mietangebot in Anzing: Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 52 m² Fläche.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer ergänzen das Raumangebot. Das dritte Zimmer eignet sich alternativ hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung.
Helle Böden in moderner Holzoptik, weiße Wände, zeitgemäße Innentüren und moderne Deckenspots verleihen der Wohnung ein freundliches und hochwertiges Wohnambiente. Das vollständig modernisierte Badezimmer ist hell gefliest und mit einem großzügigen Duschbereich ausgestattet.
Das absolute Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse. Hier finden eine gemütliche Lounge, ein großer Esstisch, Pflanzen und sogar eine kleine Spielfläche problemlos Platz. Sie erweitert den Wohnraum während der warmen Monate und bietet einen privaten Außenbereich, wie er bei Mietwohnungen nur selten zu finden ist.
Die reine Innenfläche der Wohnung beträgt ca. 50 m². Von der ca. 52 m² großen Terrasse werden 25 % beziehungsweise 13 m² in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Somit beträgt die anrechenbare Wohnfläche insgesamt 63 m².
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die ein separates Homeoffice und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Tätigkeit, zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen und zum gewünschten Einzugstermin.
• Insgesamt 63 m² anrechenbare Wohnfläche
• Ca. 50 m² reine Innenfläche
• Ca. 52 m² große, zur Wohnung gehörende Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Helles Wohn- und Esszimmer
• Kinderzimmer, alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
• Praktischer Flur
• Lage im 1. Obergeschoss
• Vollständig renovierter Zustand
• Helle Böden in moderner Holzoptik
• Moderne Innentüren
• Weiße Wände und freundliche Raumgestaltung
• Zeitgemäße Deckenbeleuchtung
• Modern gefliestes Badezimmer
• Großzügiger Duschbereich
• Kunststofffenster
• Schöner Ausblick ins Grüne
Details
Features
- Balcony or terrace
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85646 Anzing, Anzing
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.