3-Zimmer-Wohnungen ohne WBS - ideal für Familien

Willkommen in der Sewanstraße 256 A-C, 10317 Berlin.

Hier entstehen moderne 3-Zimmer-Apartments, die durch ihre klare Struktur ideal auf kleine Familien zugeschnitten sind. Auf einer Fläche von rund 70 bis 83 Quadratmetern ist der Wohnraum effizient organisiert: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bietet viel Platz zum Wohnen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, ideal für Flexibilität im Alltag. Das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Große Fenster mit Zugang zum Balkon lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde überzeugt durch kurze Wege zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sowie zur Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR). Damit sind die Apartments besonders attraktiv für Bewohner, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich schnell ins Zentrum gelangen möchten. Der U-Bahnhof Tierpark ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus erreicht man mit der U5 in etwa fünfzehn Minuten die Berliner Innenstadt.
Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier, während Bus- und Straßenbahnlinien eine bequeme Anbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Für Erholung und Ausgleich im Alltag sorgt der nahegelegene Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstierparks Europas, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Familien im Grünen bietet.

Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, funktionalem Wohnraum und idealer Lage macht die 3-Zimmer-Apartments zu einer idealen Wahl für alle Familien, die komfortabel, flexibel und gut angebunden wohnen möchten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt.
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet, die Visualisierungen sollen der Veranschaulichung dienen (Fenstergrößen und tatsächliche Ausstattung können abweichen).
Die real verfügbaren Wohnungen können nach der Besichtigung digital in der App eingesehen werden.
Der Zutritt zur Baustelle ist ausschließlich mit festem Schuhwerk gestattet.
Falls Sie eine Person in Vertretung zur Besichtigung schicken, benötigt diese eine unterschriebene Vollmacht.
Besichtigungstermine werden ab Anfang Dezember 2025 organisiert.

Baujahr 2026

- Aufzug
- Balkon / Loggia
- barrierearm
- barrierefrei
- Dusche und Badewanne im Bad
- Erstvermietung Neubau
- Fußbodenheizung
- KabelTV-Anschluss
- Küche mit Fenster
- Mieterkeller
- offene Küche

Die Lage im Stadtteil Friedrichsfelde überzeugt durch kurze Wege zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sowie zur Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR). Damit sind die Apartments besonders attraktiv für Bewohner, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich schnell ins Zentrum gelangen möchten. Der U-Bahnhof Tierpark ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus erreicht man mit der U5 in etwa fünfzehn Minuten die Berliner Innenstadt.
Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier, während Bus- und Straßenbahnlinien eine bequeme Anbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Für Erholung und Ausgleich im Alltag sorgt der nahegelegene Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstierparks Europas, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Familien im Grünen bietet.
Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, großzügigem Wohnraum und idealer Lage machen die Wohnungen zu einer idealen Wahl für alle, die gemeinschaftlich, komfortabel und stadtnah wohnen möchten.