4,5 Zimmerwohnung in Herne Baukau

Die Wohnung befindet sich im 1.OG,. In einer umfassenden Renovierung vor 9Jahren, wurden alle Heizkörper ausgetauscht, sowie eine Brennwertgasetagenheizung neu installiert. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und das Badezimmer mit Wanne neu errichtet, ein zweites Bad mit Dusche ist älter, aber in sehr gutem Zustand.
Neben 4 großen Zimmern gibt es eine Wohnküche mit Vorratskammer und eine Diele.
Zu der Wohnung gehört ein Keller. Trockenmöglichkeit für Wäsche ist auf dem Dachboden oder im Garten.
Der jetzige Mieter hat Laminat verlegt, dies kann eventuell übernommen werden.
Die Energiekosten werden vom Mieter getragen.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Die Wohnung sollte maximal von 4 Personen bewohnt werden, Nichtraucher werden bevorzugt.

Die Bismarckstraße liegt im lebendigen Stadtteil Baukau-Ost. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem durch die Buslinie 312, die eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Herne ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Schlosspark Strünkede befinden sich in der näheren Umgebung. Der Herner Bahnhof mit der U35 nach Bochum und zur dortigen Ruhruniversität ist nur 5 Gehminuten entfernt.